判斷題再次抵押的房地產(chǎn),該房地產(chǎn)的價值扣除已擔(dān)保債權(quán)后的余額部分才是其抵押價值。()

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在同一個市場上的類似房地產(chǎn),其價格相互牽制,相互接近。()

題型:判斷題

價值時點(diǎn)原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在價值時點(diǎn)的價值。所以房地產(chǎn)估價結(jié)果肯定是現(xiàn)時的價值時點(diǎn)的價值。()

題型:判斷題

現(xiàn)實(shí)中各種估價目的的估價,其估價時點(diǎn)、估價對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況應(yīng)是怎樣的?

題型:問答題

什么是獨(dú)立、客觀公正原則?為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準(zhǔn)則?

題型:問答題

對于價值時點(diǎn)這個特定的時間,既不是委托人也不是估價人員可以隨意假定的,必須根據(jù)估價目的來確定。()

題型:判斷題

掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實(shí)際意義?

題型:問答題

估價時點(diǎn)為什么不總是“現(xiàn)在”?現(xiàn)實(shí)中估價時點(diǎn)應(yīng)為“過去”和“未來”的估價分別有哪些?

題型:問答題

在估價中要求估價師與委托人等估價相關(guān)當(dāng)事人沒有利害關(guān)系,但為何又要求估價師將自己設(shè)想為各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來思考評估價值?

題型:問答題

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)改變用途的條件是什么?

題型:問答題

如何才能評估出客觀合理的價值?

題型:問答題