遵循合法原則包括哪幾個方面？

什么是房地產(chǎn)估價原則？主要有哪些房地產(chǎn)估價原則？

在估價中要求估價師與委托人等估價相關(guān)當事人沒有利害關(guān)系，但為何又要求估價師將自己設(shè)想為各方當事人的角色或心態(tài)來思考評估價值？

在房屋征收中，當被征收房屋實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時，由于估價對象狀況為未來狀況，因此價值時點應(yīng)為未來。（）

在實際估價中如何遵守替代原則？

法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應(yīng)作為以抵押為估價目的的估價對象，但當委托人要求評估其抵押價值，評估人員應(yīng)按其市場價值予以評估。（）

替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么？

掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實際意義？

在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？