A.商業(yè)路線價(jià)區(qū)段
B.農(nóng)業(yè)種植區(qū)段
C.住宅片區(qū)段
D.工業(yè)片區(qū)段
E.農(nóng)林片區(qū)段
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A.深度百分率表
B.深度指數(shù)表
C.深度價(jià)格遞減率表
D.深度價(jià)格遞增率表
E.深度價(jià)格測(cè)算表
A.隨機(jī)數(shù)
B.加權(quán)算術(shù)平均數(shù)
C.中位數(shù)
D.眾數(shù)
E.質(zhì)數(shù)
A.一面臨街
B.土地形狀為矩形
C.臨街深度為10m
D.用途為所在路線價(jià)區(qū)段具有代表性的用途
E.臨街寬度為15m
A.價(jià)格相同
B.可及性相當(dāng)
C.地塊相連
D.路線相同
E.面積相同
A.要做"交易情況修正"
B.不做"市場(chǎng)狀況調(diào)整"
C.先對(duì)多個(gè)"可比實(shí)例價(jià)格"進(jìn)行綜合，然后再進(jìn)行"房地產(chǎn)狀況調(diào)整"；而不是先對(duì)"可比實(shí)例價(jià)格"進(jìn)行有關(guān)修正、調(diào)整，然后再進(jìn)行綜合
D.利用相同的"可比實(shí)例價(jià)格"-路線價(jià)，同時(shí)評(píng)估出許多"估價(jià)對(duì)象"-臨接同一道路的其他土地的價(jià)格；而不是僅評(píng)估出一個(gè)"估價(jià)對(duì)象"的價(jià)格
E.需要確定路線的價(jià)格
最新試題
一個(gè)地價(jià)區(qū)段可視為一個(gè)地價(jià)"均質(zhì)"區(qū)域。（）
路線價(jià)法用于一面臨街矩形土地價(jià)格的計(jì)算公式為：土地價(jià)格（單價(jià)）=路線價(jià)×深度價(jià)格修正率×土地面積。（）
運(yùn)用基準(zhǔn)地價(jià)修正法進(jìn)行估價(jià)時(shí)，其土地狀況調(diào)整是將估價(jià)對(duì)象宗地的狀況與評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)時(shí)設(shè)定的土地條件或狀況進(jìn)行比較，將基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整為在估價(jià)對(duì)象宗地狀況下的價(jià)格。（）
宗地價(jià)格是標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地的一定權(quán)益在某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格。（）
在有了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，可通過(guò)基準(zhǔn)地價(jià)的修正來(lái)估價(jià)。（）
狹義的地租是指超額的工資、利息、利潤(rùn)及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報(bào)酬。（）
區(qū)段地價(jià)代表或反映著該地價(jià)區(qū)段內(nèi)土地價(jià)格的正常和總的水平。（）
路線價(jià)通常為土地單價(jià)，也可為樓面地價(jià)，可用貨幣表示，也可用相對(duì)數(shù)表示。（）
區(qū)段地價(jià)是某特定地價(jià)區(qū)段的單價(jià)或樓面地價(jià)，它代表或反映著該地價(jià)區(qū)段內(nèi)土地價(jià)格的正常和總的水平。（）
以臨街土地深度的眾數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)深度，會(huì)增加以后各宗土地價(jià)格的計(jì)算工作量。（）