單項(xiàng)選擇題某宗土地的面積為1000m2,其上建筑物的建筑面積為5000m2,建筑物的基底面積為700m2,建筑物層數(shù)為8層。則該宗土地的容積率為()。

A.8.0
B.5.6
C.5.0
D.0.7


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1.單項(xiàng)選擇題估價(jià)報(bào)告書(shū)中說(shuō)明的()限定了其用途。

A.估價(jià)原則
B.估價(jià)方法
C.估價(jià)目的
D.估價(jià)對(duì)象狀況

2.單項(xiàng)選擇題劃分路線價(jià)區(qū)段的最主要標(biāo)準(zhǔn)是()。

A.十字或丁字路
B.功能分區(qū)分界點(diǎn)
C.地價(jià)有顯著差異的地點(diǎn)
D.商鋪繁華程度變化點(diǎn)

3.單項(xiàng)選擇題具有投資開(kāi)發(fā)或開(kāi)發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價(jià),應(yīng)選用()作為其中的一種估價(jià)方法。

A、市場(chǎng)法
B、假設(shè)開(kāi)發(fā)法
C、收益法
D、成本法

5.單項(xiàng)選擇題報(bào)酬率構(gòu)成中,流動(dòng)性補(bǔ)償?shù)牧鲃?dòng)性是指()。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自有資金周轉(zhuǎn)的速度
B.估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金的速度
C.估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)帶來(lái)凈收益的速度
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)流資金周轉(zhuǎn)的速度