單項選擇題某縣城房地產(chǎn)開發(fā)公司建造一幢普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,簽訂商品房買賣合同,取得銷售收入9500萬元,分別按國家規(guī)定繳納了營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅。該公司為建造此住宅支付地價款和有關(guān)費用1000萬元,開發(fā)成本2000萬元,房地產(chǎn)開發(fā)費用500萬元,其中利息支出200萬元,但由于該公司同時建造別墅,貸款利息無法分?jǐn)?,?dāng)?shù)匾?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為10%。轉(zhuǎn)讓此普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)繳土地增值稅額是()萬元。

A.2107.5
B.0
C.1881.55
D.2400.56


你可能感興趣的試題

2.單項選擇題下列轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為不繳納土地增值稅的是()。

A.居民個人出租住房
B.非營利的社會團(tuán)體將其辦公房屋轉(zhuǎn)讓給其他單位
C.某企業(yè)將辦公樓捐贈給其子公司
D.企業(yè)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給境外非營利的社會團(tuán)體

3.單項選擇題根據(jù)土地增值稅相關(guān)規(guī)定,下列說法中正確的是()。

A.政府出讓國有土地使用權(quán)屬于土地增值稅征稅范圍
B.土地增值稅征稅范圍不包括轉(zhuǎn)移地下的各種附屬設(shè)施
C.土地增值稅針對出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為征收,不包括無償贈與方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為
D.土地增值稅征收對象包括地上的建筑物的轉(zhuǎn)讓增值額,地上的建筑物包括地上地下的各種附屬設(shè)施

4.單項選擇題以下不屬于土地增值稅納稅義務(wù)人的是()。

A.在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋的外商投資企業(yè)
B.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的某大學(xué)
C.對外出租住房的王某
D.與另一企業(yè)交換辦公樓的某國有企業(yè)

5.單項選擇題下列關(guān)于土地增值稅的說法中正確的是()。

A.土地增值稅征收面廣,針對所有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓而征收的一種稅
B.增值額是土地增值稅的征稅對象,增值額即企業(yè)實現(xiàn)的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的凈收益
C.土地增值稅實行超額累進(jìn)稅率,增值額越大稅率越高
D.按次征收,納稅時間和繳納方法視情況而定

8.單項選擇題下列項目中,不屬于土地增值稅免稅范圍的是()。

A.建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過扣除項目金額之和20%的
B.因國家建設(shè)需要而自行轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)
C.企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓
D.企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房房源,且增值額未超過扣除項目金額之和20%的

9.單項選擇題下列各項中,不屬于土地增值稅納稅人的是()。

A.與國有企業(yè)換房的外資企業(yè)
B.合作建房后出售房產(chǎn)的合作企業(yè)
C.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的企業(yè)
D.將辦公樓用于抵押的企業(yè),處于抵押期間

最新試題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利的,不征收土地增值稅。

題型:判斷題

將使用過的舊房出租應(yīng)繳納土地增值稅。

題型:判斷題

土地增值稅計算稅額時,需要運用速算扣除系數(shù),下列系數(shù)正確的有()

題型:多項選擇題

下述關(guān)于關(guān)于舊房轉(zhuǎn)讓時,土地增值稅的扣除計算問題表述正確的是()

題型:多項選擇題

土地增值稅納稅人包括單位和個人,個人轉(zhuǎn)讓別墅應(yīng)按規(guī)定繳納土地增值稅。

題型:判斷題

土地增值稅清算時,房產(chǎn)公司全部使用自有資金,沒有利息支出的,其房地產(chǎn)開發(fā)費用按照“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的5%以內(nèi)計算扣除。

題型:判斷題

主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)加強房地產(chǎn)開發(fā)項目的日常稅收管理,下列屬于主管稅務(wù)機關(guān)前期管理的主要措施有()

題型:多項選擇題

土地增值稅清算中,下列項目屬于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本中的基礎(chǔ)設(shè)施費的是()。

題型:多項選擇題

納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款,在計算土地增值稅時,應(yīng)以納稅人實際支付土地出讓金(不包括后期補繳的土地出讓金),減免因受讓該宗土地政府以各種形式支付給納稅人的經(jīng)濟(jì)利益后予以確認(rèn)。

題型:判斷題

國家稅務(wù)總局印發(fā)的《土地增值稅清算管理規(guī)程》,適用于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅清算工作。

題型:判斷題