A.土地價款
B.登記手續(xù)費
C.過戶手續(xù)費
D.土地征用費
E.開發(fā)間接費用
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A.提供的購房憑據(jù)為營改增前取得的營業(yè)稅發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額（不扣減營業(yè)稅）并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算。
B.提供的購房憑據(jù)為營改增后取得的增值稅普通發(fā)票的，按照發(fā)票所載價稅合計金額從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算。
C.提供的購房發(fā)票為營改增后取得的增值稅專用發(fā)票的，按照發(fā)票所載不含增值稅金額從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算。
D.計算扣除項目時"每年"按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個月計一年，未滿12個月但超過6個月的，可以視同為一年。
A.5%
B.15%
C.25%
D.35%
E.45%
A.當法人納稅人轉讓的房地產(chǎn)的坐落地與其機構所在地或經(jīng)營所在地同在一地時，可在辦理稅務登記的原管轄稅務機關申報納稅
B.如果轉讓的房地產(chǎn)坐落地與其機構所在地或經(jīng)營所在地不在一地，則應在房地產(chǎn)坐落地的主管稅務機關申報納稅
C.納稅人轉讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的，應在兩個地區(qū)的共同上級主管稅務機關申報納稅
D.當自然人納稅人轉讓的房地產(chǎn)的坐落地與其居住所在地同在一地時，應在其住所所在地稅務機關申報納稅
E.如果轉讓的房地產(chǎn)的坐落地與其居住所在地不在一地，則在房地產(chǎn)坐落地的稅務機關申報納稅
A.重點審核銷售明細表、房地產(chǎn)銷售面積與可售面積的關聯(lián)性，以核實計稅收入
B.審核銷售合同與有關部門實際測量面積不一致發(fā)生的補、退房款的收入調(diào)整情況
C.審核有無價格明顯偏低情況
D.關注簡易計稅方法和一般計稅方法下，收入的確認問題
A.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部完成銷售的
B.整體轉讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
C.直接轉讓土地使用權的
D.取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的
E.省（自治區(qū)、直轄市、計劃單列市）稅務機關規(guī)定的其他情況
最新試題
土地增值稅納稅人是土地增值稅的清算主體，對其清算申報的真實性、準確性和完整性負責，并承擔相應法律責任。
計算土地增值稅時，納稅人為取得土地使用權所支付的金額準予扣除，其中屬于為取得土地使用權所支付金額的有（）
稅務機關在審核房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的以下經(jīng)濟業(yè)務有誤的是（）。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算涉及企業(yè)所得稅退稅，下述說法正確的是（）
土地增值稅計算稅額時，需要運用速算扣除系數(shù)，下列系數(shù)正確的有（）
對于個人購入房地產(chǎn)再轉讓按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算的，對其在購入時已繳納的契稅，準予作為“轉讓房地產(chǎn)有關的稅金”予以扣除。
個人與個人之間的房地產(chǎn)交換暫免征收土地增值稅，企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換需要征收土地增值稅。
主管稅務機關應加強房地產(chǎn)開發(fā)項目的日常稅收管理，下列屬于主管稅務機關前期管理的主要措施有（）
稅務人員對某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算進行核查時，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)可能存在將登記在企業(yè)名下的公共配套設施發(fā)生建造支出計入可售房屋開發(fā)成本。則核查路徑包括（）
納稅人委托中介機構審核鑒證的土地增值稅清算項目，主管稅務機關基本可采信鑒證報告，對未采信或部分未采信鑒證報告的，應當告知其理由。