A.重點審核銷售明細表、房地產銷售面積與可售面積的關聯性，以核實計稅收入
B.審核銷售合同與有關部門實際測量面積不一致發(fā)生的補、退房款的收入調整情況
C.審核有無價格明顯偏低情況
D.關注簡易計稅方法和一般計稅方法下，收入的確認問題
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A.房地產開發(fā)項目全部完成銷售的
B.整體轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的
C.直接轉讓土地使用權的
D.取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的
E.?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市、計劃單列市）稅務機關規(guī)定的其他情況
A.納稅人支付的土地征用費，應計入取得土地使用權所支付的金額中扣除。
B.納稅人支付的開發(fā)間接費用，應計入房地產開發(fā)費用按規(guī)定計算扣除。
C.納稅人支付的耕地占用稅，應計入取得土地使用權所支付的金額中扣除。
D.納稅人支付“三通一平”支出，應計入前期工程費中扣除。
E.納稅人支付的契稅，應計入取得土地使用權所支付的金額中扣除。
A.房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)并銷售房地產
B.房地產開發(fā)企業(yè)銷售二手房
C.個人轉讓住宅
D.房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)并租賃房地產
A.房屋及建筑物的評估價格
B.取得土地使用權所支付的金額
C.評估費用
D.在轉讓環(huán)節(jié)繳納的稅金的罰款和滯納金
A.確認收入、計算扣除項目金額、計算增值額、確定適用稅率、計算應納稅額
B.確認收入、計算增值額、計算扣除項目金額、確定適用稅率、計算應納稅額
C.確定適用稅率、確認收入、計算扣除項目金額、計算增值額、計算應納稅額
D.確認收入、計算扣除項目金額、確定適用稅率、計算增值額、計算應納稅額
A.房地產開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣性資產等，發(fā)生所有權轉移時應視同銷售房地產。
B.銷售收入是指銷售商品房所取得的全部價款及有關的經濟收益。
C.銷售收入是指銷售商品房所取得的貨幣收入。
D.已全額開具商品房銷售發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額確認收入；未開具發(fā)票或未全額開具發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認收入。
A.貨幣收入
B.實物收入
C.租賃收入
D.視同銷售的收入
A.取得土地使用權所支付的金額
B.舊房和建筑物的評估價格和評估費用
C.與轉讓房地產有關的稅金
D.加計扣除
A.耕地占用稅
B.土地征用費
C.利息支出
A.評估出的重置成本價
B.評估費用
C.轉讓環(huán)節(jié)繳納的營業(yè)稅
D.購置家具電器成本
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符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經稅務機關責令限期清算，逾期仍不清算的，可實行核定征收。
進行土地增值稅清算時，房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造與清算項目配套的下列設施中，其成本費用不能扣除的有（）。
土地增值稅清算時，房產公司全部使用自有資金，沒有利息支出的，其房地產開發(fā)費用按照“取得土地使用權所支付的金額”與“房地產開發(fā)成本”金額之和的5%以內計算扣除。
國家稅務總局印發(fā)的《土地增值稅清算管理規(guī)程》，適用于轉讓房地產的土地增值稅清算工作。
房地產開發(fā)企業(yè)用建造的本項目房地產安置回遷戶，回遷戶支付給房地產開發(fā)企業(yè)的補差價款，作為當期的收入進行核算。
土地增值稅計算稅額時，需要運用速算扣除系數，下列系數正確的有（）
土地增值稅清算中，下列項目屬于房地產企業(yè)開發(fā)成本中的基礎設施費的是（）。
將使用過的舊房出租應繳納土地增值稅。
納稅人為取得土地使用權所支付的地價款，在計算土地增值稅時，應以納稅人實際支付土地出讓金（不包括后期補繳的土地出讓金），減免因受讓該宗土地政府以各種形式支付給納稅人的經濟利益后予以確認。
兩戶國有單位互相交換價值相等的住房，產權仍屬國家所有，雙方又都無增值，因此不屬于土地增值稅的征收范圍。