多項(xiàng)選擇題抵押合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容()。

A、被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額。
B、債務(wù)人履行債務(wù)的期限。
C、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或使用權(quán)權(quán)屬。
D、抵押擔(dān)保的范圍。
E、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)省聯(lián)社抵押率的規(guī)定,以下說(shuō)法正確的是()。

A、抵押貸款一般不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的70%。
B、抵押貸款一般不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值(必須剔除抵押物處分時(shí)的費(fèi)用)的70%。
C、抵押貸款一般不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的50%。
D、抵押貸款一般不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值(必須剔除抵押物處分時(shí)的費(fèi)用)的50%。

4.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于抵押物的評(píng)估方法適用情形說(shuō)法正確的是()。

A、市場(chǎng)比較法適用于估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期有過(guò)交易的類似案例;
B、收益法適用于以獲取收益為目的的土地使用權(quán)或房產(chǎn);
C、成本法適用于企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)性房產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估;
D、折舊凈值法適用于固定資產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估。

5.多項(xiàng)選擇題抵押物的評(píng)估一般采取以下方法()。

A、市場(chǎng)比較法
B、收益法
C、成本法
D、平衡法