某商業(yè)用房工程,建筑面積15000m2,地下2層,地上10層,施工單位與建設(shè)單位采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了工程施工總承包合同。合同約定:工程工期自2013年7月1日至2014年5月31日;工程承包范圍為圖紙所示的全部土建、安裝工程。合同造價(jià)中含安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)120萬(wàn)元。
合同履行過(guò)程中,發(fā)生了如下事件。
事件一:2013年11月12日施工至地上二層結(jié)構(gòu)時(shí),工程所在地區(qū)發(fā)生了7.5級(jí)強(qiáng)烈地震,造成施工單位鋼筋加工棚倒塌,損失6萬(wàn)元;地下一層填充墻部分損毀,損失10萬(wàn)元;停工及修復(fù)共30d。施工單位就上述損失及工期延誤向建設(shè)單位提出了索賠。
事件二:用于基礎(chǔ)底板的鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí),鋼材供應(yīng)商提供了出廠檢驗(yàn)報(bào)告和合格證,施工單位只進(jìn)行了鋼筋規(guī)格、外觀檢查等現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)證工作后,即準(zhǔn)備用于工程。監(jiān)理工程師下達(dá)了停工令。
事件三:截至2014年1月15日,建設(shè)單位累計(jì)預(yù)付安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)共計(jì)50萬(wàn)元。
事件四:工程竣工結(jié)算造價(jià)為5670萬(wàn)元,其中工程款5510萬(wàn)元,利息70萬(wàn)元,建設(shè)單位違約金90萬(wàn)元。工程竣工5個(gè)月后,建設(shè)單位仍沒有按合同約定支付剩余款項(xiàng),欠款總額1670萬(wàn)元(含上述利息和建設(shè)單位違約金),隨后施工單位依法行使了工程款優(yōu)先受償權(quán)。
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