A.轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物的
B.提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的
C.隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無(wú)正當(dāng)理由的
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A.企業(yè)法人的房地產(chǎn)的坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地同在一地的，可在辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
B.企業(yè)法人的房地產(chǎn)的坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地不在一地的，則在房產(chǎn)坐落地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
C.個(gè)人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地同在一地的，應(yīng)在其住所所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
D.個(gè)人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地不在一地的，則在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
A.房屋及建筑的評(píng)估價(jià)格
B.按國(guó)家規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用
C.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金
D.取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款
A.取得土地使用權(quán)時(shí)支付的土地出讓金
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中符合扣除標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用
D.與轉(zhuǎn)讓房垃產(chǎn)有關(guān)的稅金
A.銀行在抵押期滿(mǎn)后取得的貸款企業(yè)抵押廠房的產(chǎn)權(quán)
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將沒(méi)有出售的尾樓出租取得的收入
C.由于南水北調(diào)工程國(guó)家征用沿線土地使用權(quán)并對(duì)相關(guān)房地產(chǎn)所有人進(jìn)行的補(bǔ)償收入
D.兩個(gè)企業(yè)因需要相互交換廠房產(chǎn)權(quán)
A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司出售商品房
B.企業(yè)出售閑置廠房
C.房地產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與贍養(yǎng)義務(wù)人
D.土地使用權(quán)所有人通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體將土地使用權(quán)贈(zèng)與公益事業(yè)
最新試題
設(shè)在某市區(qū)的甲企業(yè)，系國(guó)有綜合性集團(tuán)公司。2017年2月份，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)該企業(yè)2016年度房產(chǎn)稅納稅情況進(jìn)行稽查，獲得如下資料：（1）甲企業(yè)2016年初固定資產(chǎn)賬面顯示，所有房屋及建筑物原值共計(jì)6000萬(wàn)元，其中：管理部門(mén)及生產(chǎn)部門(mén)用房原值4600萬(wàn)元；企業(yè)內(nèi)部自辦的幼兒園用房原值200萬(wàn)元、醫(yī)務(wù)室用房原值300萬(wàn)元；圍墻原值40萬(wàn)元；其余閑置用房有A、B、C、D共4座，原值分別為300萬(wàn)元、180萬(wàn)元、250萬(wàn)元和130萬(wàn)元。（2）3月15日，對(duì)剛建成的一座生產(chǎn)車(chē)間辦理竣工決算，并于當(dāng)月投入使用，原值320萬(wàn)元。同年4月20日，企業(yè)因資金緊張，將這座車(chē)間抵押給某銀行取得貸款200萬(wàn)元，抵押期間該房屋仍由甲企業(yè)使用。（3）6月1日，將原值為300萬(wàn)元的A閑置用房向乙企業(yè)投資，協(xié)議約定，甲企業(yè)每月向乙企業(yè)收取固定收入2萬(wàn)元，乙企業(yè)經(jīng)營(yíng)盈虧與甲無(wú)關(guān)。當(dāng)年取得收入14萬(wàn)元。（4）6月22日，將原值為180萬(wàn)元的B閑置用房出典給某金融機(jī)構(gòu)，獲得資金100萬(wàn)元，出典期間該房屋空置。（5）6月25日，將原值為250萬(wàn)元的C閑置用房融資租賃給丙企業(yè)，當(dāng)月已交付該出租房產(chǎn)，租期自2016年7月1日至2024年6月30日共8年，每年收取租金60萬(wàn)元，租金于每期期初支付。當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定該房屋在租賃期間由承租方繳納房產(chǎn)稅。（6）6月30日，將原值為130萬(wàn)元的D閑置用房出租給丁企業(yè)，簽訂的租賃合同約定，7、8兩個(gè)月免收租金，自9月份開(kāi)始每月租金2萬(wàn)元，本年度實(shí)收租金8萬(wàn)元。要求：根據(jù)稅法規(guī)定，計(jì)算相關(guān)企業(yè)2016年度應(yīng)納的房產(chǎn)稅（當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例均為30％）。
計(jì)算土地增值稅時(shí)該企業(yè)辦公樓的評(píng)估價(jià)格。
下列行為不需要繳納土地增值稅的有（）。
計(jì)算公司繳納土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的開(kāi)發(fā)成本的金額。
下列各項(xiàng)中，應(yīng)按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅的有（）。
計(jì)算征收土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的開(kāi)發(fā)費(fèi)用和其他項(xiàng)目金額。
請(qǐng)解釋重置成本價(jià)的含義。
下列關(guān)于現(xiàn)行房產(chǎn)稅的說(shuō)法中，表述不正確的有（）。
甲生產(chǎn)企業(yè)2017年6月有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)情況如下：（1）取得土地使用權(quán)，向政府有關(guān)部門(mén)交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)300萬(wàn)元。（2）協(xié)作單位乙企業(yè)因無(wú)力償還甲企業(yè)債務(wù)280萬(wàn)元，經(jīng)雙方協(xié)商，乙企業(yè)以自有房產(chǎn)折價(jià)280萬(wàn)元（不含稅）抵償甲企業(yè)債務(wù)，房產(chǎn)原值為320萬(wàn)元。（3）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲企業(yè)以一幢價(jià)值300萬(wàn)元的房產(chǎn)與丙企業(yè)一幢價(jià)值360萬(wàn)元的房屋交換，支付不合稅差價(jià)款60萬(wàn)元。（4）本月購(gòu)買(mǎi)房屋一幢，不含稅成交價(jià)格為800萬(wàn)元。（5）接受某國(guó)有企業(yè)以房產(chǎn)投資入股，該房產(chǎn)經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)評(píng)估核定的價(jià)格為550萬(wàn)元（不合稅）。要求：計(jì)算甲企業(yè)本月應(yīng)納的契稅（契稅稅率4％）。
計(jì)算公司應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。