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判斷題在評估時點，資產(chǎn)的非市場價值只對特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人來說是公平合理的，對于其他人并非公平合理，資產(chǎn)評估結(jié)果公平合理性所能涵蓋的范圍基本上就限定了評估結(jié)果的適用范圍和使用范圍。

1.判斷題非市場價值就是不公平價值，因此評估人員要把資產(chǎn)的市場價值作為追求的目標(biāo)。

2.判斷題屬于非市場價值的評估結(jié)果既適用于產(chǎn)權(quán)變動類資產(chǎn)業(yè)務(wù)，又適用于非產(chǎn)權(quán)變動類資產(chǎn)業(yè)務(wù)。

3.判斷題同一資產(chǎn)在不同假設(shè)條件下，評估結(jié)果應(yīng)趨于一致。

4.判斷題資產(chǎn)評估結(jié)論是專家的專業(yè)判斷和專家意見，因此具有強制執(zhí)行的效力，資產(chǎn)評估結(jié)論應(yīng)該直接等于資產(chǎn)交易的價格。

5.判斷題資產(chǎn)評估值是對資產(chǎn)特定時點及特定市場條件下的客觀價值的估計值。