多項選擇題下列可以用剩余法估價的有（）
A.待開發(fā)土地
B.生地
C.二手住宅用房的交易
D.房地產(chǎn)中土地抵押估價
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1.多項選擇題對某鬧市區(qū)一商業(yè)店面進行評估，適宜采取的評估方法是（）
A.市場比較法
B.收益法
C.剩余法
D.路線價法
E.成本法
2.多項選擇題利用德爾菲法時選擇專家的代表面應該廣泛，主要包括（）
A.經(jīng)濟專家
B.技術專家
C.管理專家
D.預算人員
E.高層決策人員
3.多項選擇題租賃收入包括在假設開發(fā)法中，估計建設期主要是為了推測建筑物完成時的（）
A.售價
B.建筑費
C.利潤
D.利息
E.開發(fā)周期
4.多項選擇題下列特性中屬于房地產(chǎn)自然屬性的有（）
A.固定性
B.異質性
C.保值增值性
D.交易的等級性
E.使用耐久性
5.多項選擇題在假設開發(fā)法中應該弄清的土地權利包括（）
A.權利性質
B.使用年限
C.可否續(xù)期
D.轉讓.出租.抵押等規(guī)定
E.征地費用
最新試題
目前我國評估機構常用的估價方法主要有（）
題型：多項選擇題
尋找最高最佳利用的方法的依據(jù)有（）
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)評估報告中屬于核心部分的有（）
題型：多項選擇題
通常用未來第一年的凈收益除以價格來計算的比率稱為（）
題型：單項選擇題
下列特性中屬于房地產(chǎn)法律屬性的有（）
題型：多項選擇題
基準地價系數(shù)修正法修正內容不包括（）
題型：單項選擇題
比較法的原理與技術也可用于下列參數(shù)的求取，如（）
題型：多項選擇題
宗地價格原則上采用的估價方法有（）
題型：多項選擇題
城市基準地價評估時選取地價區(qū)段的原則是（）
題型：多項選擇題
根據(jù)市場法測算出的價值稱為（）
題型：單項選擇題