某被評(píng)估設(shè)備目前已不再生產(chǎn)，該設(shè)備與更新后的新設(shè)備相比，在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗電100萬度，如果每名操作工人的工資及其他費(fèi)用為每年1.8萬元，每度電的價(jià)格為0.45元，自評(píng)估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用8年，折現(xiàn)率為l0%，企業(yè)所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于（）萬元。

某被評(píng)估實(shí)驗(yàn)室設(shè)備已投入使用5年，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14600小時(shí)。由于實(shí)驗(yàn)室利用率低，如果按一年365天計(jì)算，在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個(gè)小時(shí)。經(jīng)專家分析，若按過去5年的實(shí)際利用率預(yù)測(cè)，自評(píng)估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用l5年，若不考慮其他因素，則該設(shè)備的成新率最接近于（）。

高精度勘察階段的探礦權(quán)評(píng)估方法主要有（）。

評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)某企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，預(yù)計(jì)該企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一年凈收益為100萬元，由于新產(chǎn)品開發(fā)，以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬元，若經(jīng)營(yíng)期無限、折現(xiàn)率為10%，則被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估值最接近于（）萬元。

無形資產(chǎn)的成本特性包括（）。

按國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制度規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書應(yīng)包括（）。

無形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為（）。

某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米，對(duì)應(yīng)使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于（）元/平方米。

某待估房地產(chǎn)預(yù)計(jì)在評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬元，年總費(fèi)用110萬元，以后年收益將以每年1%比率遞減，當(dāng)折現(xiàn)串為10%時(shí)，該房地產(chǎn)永續(xù)價(jià)值接近于（）萬元。

以下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（）。