單項選擇題折現(xiàn)率或資本化率確定的原則不包括()

A.折現(xiàn)率或資本化率應不低于安全利率
B.折現(xiàn)率或資本化率應與收益額口徑保持一致
C.折現(xiàn)率或資本化率在本質上是相同的,但使用條件不同
D.折現(xiàn)率或資本化率應參考同行業(yè)平均收益率而定


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1.單項選擇題因轉讓雙方共同使用該無形資產,評估重置成本凈值分攤率應按()

A.尚可使用年限
B.設計能力
C.賬面價格
D.最低收費額

2.單項選擇題應收賬款評估以后,賬面上的“壞賬準備”科目的評估值應為()

A.零
B.應收賬款的3%~5%
C.按照賬齡分析法確定
D.應收賬款的5%~10%

3.單項選擇題采用預決算調整法評估建筑物是以()為前提的。

A.預算定額變化不大
B.建材價格變化不大
C.原建筑物工程量最合理
D.人工費率變化不大

5.單項選擇題設備的到岸價是指()

A. FOB+進口關稅
B.FOB+海外運雜費+關稅
C.FOB+海外運雜費+境外保險費
D.到岸價+境外保險費

最新試題

以下屬于新建房地產開發(fā)成本的有()。

題型:多項選擇題

采用不同的方法評估同一項資產所得出的結果出現(xiàn)較大差異,其原因有()。

題型:多項選擇題

在紅利增長型中,股利增長率的計算方法主要有()。

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無形資產的成本特性包括()。

題型:多項選擇題

高精度勘察階段的探礦權評估方法主要有()。

題型:多項選擇題

某可比案例成交地價為3000元/平方米,對應使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過年期修正該宗土地的價格最接近于()元/平方米。

題型:單項選擇題

某待估房地產預計在評估基準日后第一年年總收入200萬元,年總費用110萬元,以后年收益將以每年1%比率遞減,當折現(xiàn)串為10%時,該房地產永續(xù)價值接近于()萬元。

題型:單項選擇題

評估機構對某企業(yè)進行評估,預計該企業(yè)在評估基準日后的第一年凈收益為100萬元,由于新產品開發(fā),以后各年凈收益將在第一年的基礎上每年遞增5萬元,若經營期無限、折現(xiàn)率為10%,則被評估企業(yè)的評估值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

第八版《國際評估準則》,最新公布的準則中包括兩個應用指南,并對兩種重要的評估業(yè)務提出要求,這兩種重要的評估業(yè)務是()。

題型:多項選擇題

在資產評估中,應收賬款評估的基本公式是:應收賬款評估值=()。

題型:單項選擇題