采用不同的方法評估同一項資產(chǎn)所得出的結果出現(xiàn)較大差異，其原因有（）。

影響非專利技術評估價值的因素包括技術的（）。

某待估房地產(chǎn)預計在評估基準日后第一年年總收入200萬元，年總費用110萬元，以后年收益將以每年1%比率遞減，當折現(xiàn)串為10%時，該房地產(chǎn)永續(xù)價值接近于（）萬元。

甲公司委估的應收款項賬面原值5000元，壞賬準備500元，凈值4500元。評估時確定其回收風險損失率20%，審計機構確定的壞賬準備為800元，該應收款項的評估值接近于（）元。

資產(chǎn)評估報告中，“關于進行資產(chǎn)評估有關事項說明”具體包括（）。

運用市場法進行評估的基本程序有（）。

某可比案例成交地價為3000元/平方米，對應使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過年期修正該宗土地的價格最接近于（）元/平方米。

在運用成本法評估在產(chǎn)品時，可（）計算評估值。

在紅利增長型中，股利增長率的計算方法主要有（）。

第八版《國際評估準則》，最新公布的準則中包括兩個應用指南，并對兩種重要的評估業(yè)務提出要求，這兩種重要的評估業(yè)務是（）。