多項(xiàng)選擇題在運(yùn)用成本法評(píng)估在產(chǎn)品時(shí),可()計(jì)算評(píng)估值。

A.根據(jù)價(jià)格變動(dòng)系數(shù)調(diào)整原成本
B.根據(jù)社會(huì)平均消耗定額和現(xiàn)行市價(jià)
C.根據(jù)在產(chǎn)品的完工程度
D.根據(jù)賬面價(jià)值


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1.多項(xiàng)選擇題影響非專利技術(shù)評(píng)估價(jià)值的因素包括技術(shù)的()。

A.保護(hù)期限
B.開發(fā)成本
C.市場(chǎng)情況
D.獲利能力

2.多項(xiàng)選擇題應(yīng)用基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法評(píng)估宗地地價(jià)必須具備的條件包括()。

A.城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)
B.基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)
C.宗地的收益
D.宗地容積率

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)成本中的房屋建筑安裝工程費(fèi)包括()。

A.招投標(biāo)費(fèi)
B.場(chǎng)地平整費(fèi)
C.質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)
D.預(yù)算審查費(fèi)

4.多項(xiàng)選擇題在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的可比價(jià)值倍數(shù),通常選擇企業(yè)的()等財(cái)務(wù)指標(biāo)為計(jì)算依據(jù)。

A.銷售收入
B.流動(dòng)比率
C.無負(fù)債凈現(xiàn)金流量
D.利息、折舊和稅前利潤
E.凈產(chǎn)值

5.多項(xiàng)選擇題收益法中的收益額是指()。

A.資產(chǎn)未來的預(yù)期收益
B.資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)收益
C.資產(chǎn)的實(shí)際收益
D.資產(chǎn)的客觀收益

最新試題

評(píng)估對(duì)象為一套設(shè)備,該設(shè)備與同新型設(shè)備相比,在每年產(chǎn)量相同的條件下,多耗費(fèi)材料10萬元。同時(shí)由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原因,導(dǎo)致在評(píng)估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價(jià)格將下降,經(jīng)分析,由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設(shè)備尚可使用5年,折現(xiàn)率為l0%,所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于()萬元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米,對(duì)應(yīng)使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于()元/平方米。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列各項(xiàng),屬于無形資產(chǎn)專有技術(shù)特點(diǎn)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

計(jì)算超額運(yùn)營成本時(shí),應(yīng)考慮的因素有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)一般包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在運(yùn)用成本法評(píng)估在產(chǎn)品時(shí),可()計(jì)算評(píng)估值。

題型:多項(xiàng)選擇題

運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí),從財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方面判斷企業(yè)的可比性需著重注意企業(yè)間的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在資產(chǎn)評(píng)估中,應(yīng)收賬款評(píng)估的基本公式是:應(yīng)收賬款評(píng)估值=()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題