A.風(fēng)險(xiǎn)較小
B.投資報(bào)酬率高
C.較強(qiáng)的流動(dòng)性
D.收益相對(duì)穩(wěn)定
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A.使用壽命
B.使用用途
C.使用性能
D.購(gòu)建成本
E.使用方式
A.技術(shù)進(jìn)步速度
B.設(shè)備質(zhì)量
C.維修水平
D.使用強(qiáng)度
E.預(yù)計(jì)使用年限
A.使用年限法
B.修復(fù)費(fèi)用法
C.技術(shù)鑒定法
D.物價(jià)指數(shù)法
E.盤(pán)點(diǎn)法
A.股份經(jīng)營(yíng)
B.企業(yè)兼并
C.抵押貸款
D.固定資產(chǎn)足額補(bǔ)償
E.債務(wù)重組
A.評(píng)估結(jié)果相對(duì)較低
B.評(píng)估結(jié)果相對(duì)較高
C.評(píng)估結(jié)果不穩(wěn)定
D.不應(yīng)影響評(píng)估結(jié)果
最新試題
某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米,對(duì)應(yīng)使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過(guò)年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于()元/平方米。
在長(zhǎng)期投資評(píng)估中,首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括()。
運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估的基本程序有()。
下列各項(xiàng),屬于無(wú)形資產(chǎn)專有技術(shù)特點(diǎn)的有()。
某待估房地產(chǎn)預(yù)計(jì)在評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬(wàn)元,年總費(fèi)用110萬(wàn)元,以后年收益將以每年1%比率遞減,當(dāng)折現(xiàn)串為10%時(shí),該房地產(chǎn)永續(xù)價(jià)值接近于()萬(wàn)元。
評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)某企業(yè)進(jìn)行評(píng)估,預(yù)計(jì)該企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一年凈收益為100萬(wàn)元,由于新產(chǎn)品開(kāi)發(fā),以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬(wàn)元,若經(jīng)營(yíng)期無(wú)限、折現(xiàn)率為10%,則被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。
用剩余法評(píng)估地價(jià)時(shí),預(yù)付地價(jià)款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價(jià)款按()計(jì)算。
無(wú)形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為()。
對(duì)企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進(jìn)行分析和判斷的直接目的,是測(cè)算()。
商標(biāo)權(quán)一般包括()。