多項選擇題土地的自然特性表現(xiàn)為()。

A.固定性
B.永續(xù)性
C.差異性
D.稀缺性


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1.多項選擇題在我國,企業(yè)整體資產(chǎn)評估廣泛使用成本加和法的原因是()

A.企業(yè)盤子大,非經(jīng)營性資產(chǎn)占有相當(dāng)比重
B.加和成本法非常適合企業(yè)整體資產(chǎn)評估的目的和價值標(biāo)準(zhǔn)
C.我國企業(yè)效益低下,采用收益法缺乏市場基礎(chǔ)
D.采用成本加和法,便于企業(yè)評估后的賬務(wù)處理
E.沒有其他的方法可以使用

2.多項選擇題流動資產(chǎn)的特點(diǎn)有()

A.周轉(zhuǎn)速度快
B.變現(xiàn)能力強(qiáng)
C.使用期限超過規(guī)定一年以上
D.形態(tài)多樣化
E.屬于無形資產(chǎn)

3.多項選擇題房屋建筑物完損等級評定一般是按房屋的()分別規(guī)定的。

A.基礎(chǔ)
B.結(jié)構(gòu)
C.裝修
D.設(shè)備
E.使用年限

4.多項選擇題對設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行鑒定主要應(yīng)了解()。

A.設(shè)備的完整性
B.設(shè)備所在企業(yè)的生產(chǎn)系統(tǒng)
C.設(shè)備所處的工作環(huán)境
D.設(shè)備的原始價值
E.設(shè)備的制造水平

5.多項選擇題資產(chǎn)評估的基本方法有()

A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.清算價格法

最新試題

某待估房地產(chǎn)預(yù)計在評估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬元,年總費(fèi)用110萬元,以后年收益將以每年1%比率遞減,當(dāng)折現(xiàn)串為10%時,該房地產(chǎn)永續(xù)價值接近于()萬元。

題型:單項選擇題

在長期投資評估中,首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括()。

題型:多項選擇題

已知被評估設(shè)備在評估基準(zhǔn)日的主材費(fèi)為100萬元,設(shè)備的主材費(fèi)為全部成本的85%,行業(yè)平均成本利潤率為l0%,不考慮其他因素,則設(shè)備的重置成本最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

某被評估設(shè)備目前已不再生產(chǎn),該設(shè)備與更新后的新設(shè)備相比,在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下,多使用3名操作工人,每年多耗電100萬度,如果每名操作工人的工資及其他費(fèi)用為每年1.8萬元,每度電的價格為0.45元,自評估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用8年,折現(xiàn)率為l0%,企業(yè)所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的功能性貶值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

商標(biāo)權(quán)一般包括()。

題型:多項選擇題

某可比案例成交地價為3000元/平方米,對應(yīng)使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過年期修正該宗土地的價格最接近于()元/平方米。

題型:單項選擇題

采用不同的方法評估同一項資產(chǎn)所得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異,其原因有()。

題型:多項選擇題

下列各項,屬于無形資產(chǎn)專有技術(shù)特點(diǎn)的有()。

題型:多項選擇題

用剩余法評估地價時,預(yù)付地價款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價款按()計算。

題型:單項選擇題

影響非專利技術(shù)評估價值的因素包括技術(shù)的()。

題型:多項選擇題