A.還原利率的實(shí)質(zhì)是反映房地產(chǎn)的投資報(bào)酬率
B.投資風(fēng)險(xiǎn)越大，還原利率就越大
C.投資風(fēng)險(xiǎn)越小，還原利率就越小
D.還原利率介于0～1之間，常用范圍在6%～18%之間
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A.固定性
B.永續(xù)性
C.差異性
D.稀缺性
A.企業(yè)盤子大，非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)占有相當(dāng)比重
B.加和成本法非常適合企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的目的和價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
C.我國(guó)企業(yè)效益低下，采用收益法缺乏市場(chǎng)基礎(chǔ)
D.采用成本加和法，便于企業(yè)評(píng)估后的賬務(wù)處理
E.沒(méi)有其他的方法可以使用
A.周轉(zhuǎn)速度快
B.變現(xiàn)能力強(qiáng)
C.使用期限超過(guò)規(guī)定一年以上
D.形態(tài)多樣化
E.屬于無(wú)形資產(chǎn)
A.基礎(chǔ)
B.結(jié)構(gòu)
C.裝修
D.設(shè)備
E.使用年限
A.設(shè)備的完整性
B.設(shè)備所在企業(yè)的生產(chǎn)系統(tǒng)
C.設(shè)備所處的工作環(huán)境
D.設(shè)備的原始價(jià)值
E.設(shè)備的制造水平
最新試題
對(duì)企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進(jìn)行分析和判斷的直接目的，是測(cè)算（）。
評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)某企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，預(yù)計(jì)該企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一年凈收益為100萬(wàn)元，由于新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬(wàn)元，若經(jīng)營(yíng)期無(wú)限、折現(xiàn)率為10%，則被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估值最接近于（）萬(wàn)元。
甲公司委估的應(yīng)收款項(xiàng)賬面原值5000元，壞賬準(zhǔn)備500元，凈值4500元。評(píng)估時(shí)確定其回收風(fēng)險(xiǎn)損失率20%，審計(jì)機(jī)構(gòu)確定的壞賬準(zhǔn)備為800元，該應(yīng)收款項(xiàng)的評(píng)估值接近于（）元。
被評(píng)估對(duì)象為一項(xiàng)專有技術(shù)，在該項(xiàng)技術(shù)的研制過(guò)程中消耗材料21萬(wàn)元。動(dòng)力消耗40萬(wàn)元，支付科研人員工資30萬(wàn)元。評(píng)估人員經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查詢證，確定科研人員創(chuàng)造性勞動(dòng)倍加系數(shù)為1.3，科研平均風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為0.5，該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的投資報(bào)酬率為25%，行業(yè)基準(zhǔn)收益率為30%，如采用倍加系數(shù)法估算該項(xiàng)專有技術(shù)的重置成本，其重置成本最接近于（）萬(wàn)元。
在長(zhǎng)期投資評(píng)估中，首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括（）。
第八版《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》，最新公布的準(zhǔn)則中包括兩個(gè)應(yīng)用指南，并對(duì)兩種重要的評(píng)估業(yè)務(wù)提出要求，這兩種重要的評(píng)估業(yè)務(wù)是（）。
無(wú)形資產(chǎn)的成本特性包括（）。
按國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制度規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書應(yīng)包括（）。
下列各項(xiàng)，屬于無(wú)形資產(chǎn)專有技術(shù)特點(diǎn)的有（）。
無(wú)形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為（）。