以下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（）。

計算超額運營成本時，應(yīng)考慮的因素有（）。

第八版《國際評估準則》，最新公布的準則中包括兩個應(yīng)用指南，并對兩種重要的評估業(yè)務(wù)提出要求，這兩種重要的評估業(yè)務(wù)是（）。

在長期投資評估中，首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括（）。

無形資產(chǎn)的成本特性包括（）。

評估機構(gòu)對某企業(yè)進行評估，預(yù)計該企業(yè)在評估基準日后的第一年凈收益為100萬元，由于新產(chǎn)品開發(fā)，以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬元，若經(jīng)營期無限、折現(xiàn)率為10%，則被評估企業(yè)的評估值最接近于（）萬元。

評估對象為一套設(shè)備，該設(shè)備與同新型設(shè)備相比，在每年產(chǎn)量相同的條件下，多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因，導(dǎo)致在評估基準日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降，經(jīng)分析，由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設(shè)備尚可使用5年，折現(xiàn)率為l0%，所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值最接近于（）萬元。

某可比案例成交地價為3000元/平方米，對應(yīng)使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過年期修正該宗土地的價格最接近于（）元/平方米。

運用市場法進行評估的基本程序有（）。

高精度勘察階段的探礦權(quán)評估方法主要有（）。