多項選擇題比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、經(jīng)常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)有（）
A.高檔公寓
B.寫字樓
C.學(xué)校
D.在建工程
E.標(biāo)準(zhǔn)廠房
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1.單項選擇題基準(zhǔn)地價評估法的理論依據(jù)是（）
A.替代理論
B.地租地價理論
C.成本費(fèi)用理論
D.效用理論
2.單項選擇題基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括（）
A.開發(fā)程度修正
B.使用年期修正
C.容積率修正
D.市場情況修正
3.單項選擇題收益法有效年限計算公式中的n是指（）
A.耐用年限
B.使用權(quán)年限
C.已使用年限
D.剩余使用年限
4.單項選擇題通常用未來第一年的凈收益除以價格來計算的比率稱為（）
A.報酬率
B.利潤率
C.資本化率
D.凈收益率
5.單項選擇題比較法估價時，選取的可比實例不少于（含）（）
A.2個
B.3個
C.4個
D.5個
最新試題
下列稅費(fèi)中是以營業(yè)稅作為計算基礎(chǔ)的有（）
題型：多項選擇題
比較法的原理與技術(shù)也可用于下列參數(shù)的求取，如（）
題型：多項選擇題
下列屬于路線價法的著名法則的有（）
題型：多項選擇題
尋找最高最佳利用的方法的依據(jù)有（）
題型：多項選擇題
下列屬于房地產(chǎn)實物狀況調(diào)整要素的是（）
題型：單項選擇題
在假設(shè)開發(fā)法中應(yīng)該弄清的土地權(quán)利包括（）
題型：多項選擇題
下列情況，不宜選為可比實例的有（）
題型：多項選擇題
比較法估價時，選取的可比實例不少于（含）（）
題型：單項選擇題
利用德爾菲法時選擇專家的代表面應(yīng)該廣泛，主要包括（）
題型：多項選擇題
收益法有效年限計算公式中的n是指（）
題型：單項選擇題