05565物業(yè)管理法規(guī)章節(jié)練習(2020.02.28)

來源：考試資料網

1 發(fā)生下列危及房屋使用安全或嚴重影響使用功能情況之一的，不需住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過，可以使用住宅專項維修資金進行維修（）

2 業(yè)主是指物業(yè)的（）。

3.判斷題實行市場調節(jié)價的物業(yè)服務收費，由物業(yè)管理企業(yè)與主管部門確定在物業(yè)服務合同中約定。

4.判斷題物業(yè)服務合同的客體是物業(yè)。

5 編制城市規(guī)劃一般分為（）2個階段。

6.填空題（）；（）和（）是具備一定訂立物業(yè)服務合同資格的三種當事人。

參考答案：房地產開發(fā)企業(yè)；物業(yè)服務企業(yè)；業(yè)主委員會

7.填空題按法律責任的內容不同，物業(yè)管理法律責任一般可分為（）、（）、（）三種。

參考答案：民事法律責任；行政法律責任；刑事法律責任

8 業(yè)主在物業(yè)管理活動中應履行下列義務（）

9 房屋租賃合同訂立后（）日內，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。

10.判斷題物業(yè)管理企業(yè)資質施行每兩年檢查制度。