05565物業(yè)管理法規(guī)章節(jié)練習(2020.01.04)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題物業(yè)服務企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務一并委托給他人。

2 甲區(qū)業(yè)主委員會與乙物業(yè)管理公司簽訂了一份物業(yè)服務合同，約定業(yè)主先付服務費，以乙物業(yè)公司后提供服務。履行期屆至，許多業(yè)主因擔心物業(yè)公司不能提供滿意的服務而未付服務費，于是乙物業(yè)公司在服務屆滿仍然未提供服務。本案中乙物業(yè)公司行使的權利是（）

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3 業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續(xù)后（）。

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4 《北京市住宅專項維修資金管理辦法》關于已出售公有住房交存住宅專項維修資金的規(guī)定，業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為購房當年房改成本價的（）。

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5.判斷題根據(jù)《合同法》的規(guī)定，雙務合同履行中的抗辯權主要有：先履行抗辯、后履行抗辯權和不安抗辯權。

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6 業(yè)主基于對住宅、經(jīng)營性用房等（）特定使用功能的合理需要，無償利用屋頂以及其專有部分相對應的外墻共有部分的，不應認定為侵權。

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7 依據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》，下列哪些文件要在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示：（）

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