房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理章節(jié)練習(xí)(2020.06.02)

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1 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在受托權(quán)限內(nèi)，以委托人名義與第三者進(jìn)行交易，并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的經(jīng)紀(jì)行為屬于（）。

2 對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的鑒別，就是對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的（）等進(jìn)行分析。

3 私有房屋租賃，房屋出租人必須持有（）。

4 由于房屋租賃雙方易產(chǎn)生較為復(fù)雜的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，委托人對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任要求也相對(duì)比較復(fù)雜，因此，在房屋租賃居問(wèn)合同中就某些委托事項(xiàng)應(yīng)補(bǔ)充（）性條款，以便明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人各自的權(quán)利義務(wù)。

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5.問(wèn)答題如何進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)品的賣(mài)點(diǎn)挖掘？

參考答案：一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目要成功推向市場(chǎng)，就應(yīng)將其吸引人的、獨(dú)特的賣(mài)點(diǎn)充分地表現(xiàn)出來(lái)。賣(mài)點(diǎn)具備3個(gè)特點(diǎn)：（1）賣(mài)點(diǎn)是樓盤(pán)自身獨(dú)有的優(yōu)...

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6 在存量房買(mǎi)賣(mài)合同的擬定中，對(duì)于關(guān)鍵條款的擬定需注意的有（）。

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7.判斷題在新建商品房交付的時(shí)候，應(yīng)以雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》條款為依據(jù)。

參考答案：對(duì)

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8 房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)是（）。

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9.判斷題業(yè)主共同決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之一以上的業(yè)主同意。

參考答案：對(duì)

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10 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的有店經(jīng)營(yíng)模式根據(jù)擴(kuò)張方式的不同，分為（）模式。

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