房地產(chǎn)估價(jià)師比較法及其運(yùn)用判斷題每日一練(2019.05.05)

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1.判斷題可比實(shí)例所處的地區(qū)應(yīng)與估價(jià)對(duì)象所處的地區(qū)完全相同。（）

2.判斷題要求評(píng)估的估價(jià)對(duì)象的價(jià)格是估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，應(yīng)是在估價(jià)時(shí)點(diǎn)以前的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況下形成的。（）

3.判斷題進(jìn)行區(qū)位狀況修正，是將可比實(shí)例房地產(chǎn)在其實(shí)物狀況下的價(jià)格調(diào)整為在估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)實(shí)物狀況下的價(jià)格。（）

4.判斷題如果成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)不同，房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況可能發(fā)生了變化，價(jià)格就有可能不同。（）

5.判斷題運(yùn)用市場(chǎng)法估價(jià)的第一個(gè)步驟是搜集交易實(shí)例。（）