房地產(chǎn)估價(jià)師比較法及其運(yùn)用單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.05.06)

來源：考試資料網(wǎng)

1 采用比較法估價(jià)時(shí)，一般要求選取（）可比實(shí)例。

2 直接比較修正一般是采用（）的方法，以估價(jià)對(duì)象的房地產(chǎn)狀況為基準(zhǔn)，將可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況與它逐項(xiàng)比較打分。

3 搜集內(nèi)容（）的交易實(shí)例，是提高估價(jià)精度的一個(gè)基本保證。

4 采用百分率法進(jìn)行房地產(chǎn)狀況修正的一般公式為：可比實(shí)例在其房地產(chǎn)狀況下的價(jià)格×房地產(chǎn)狀況（）=在估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)狀況下的價(jià)格。

5 市場狀況修正實(shí)際上是房地產(chǎn)市場狀況修正。經(jīng)過了市場狀況修正后，就將可比實(shí)例在其成交日期時(shí)的價(jià)格變成了在（）。