房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價原則單項選擇題每日一練(2019.08.01)

來源：考試資料網(wǎng)

1 現(xiàn)貨房地產(chǎn)與期貨房地產(chǎn)估價的不同點是（）。

2 （）是以房地產(chǎn)內(nèi)部構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。

3 認(rèn)為保持現(xiàn)狀，繼續(xù)使用最為有利時，應(yīng)以保持現(xiàn)狀，繼續(xù)使用為前提進(jìn)行估價?，F(xiàn)有建筑物應(yīng)予保留的條件是：現(xiàn)狀房地產(chǎn)的價值（）新建房地產(chǎn)的價值減去拆除現(xiàn)有建筑物的費用及建造新建筑物的費用之后的余額。

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4 在現(xiàn)實房地產(chǎn)交易中，任何理性的買者和賣者，都會將其擬買或擬賣的房地產(chǎn)與（）進(jìn)行比較。

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5 估價人員必須了解房地產(chǎn)供求狀況和影響房地產(chǎn)價格的各種因素，不斷提高估價技能，豐富估價經(jīng)驗和遵循嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模ǎ?/a>

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