00173房地產(chǎn)金融問(wèn)答題每日一練(2019.09.24)

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1.問(wèn)答題某借款人向某商業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款10萬(wàn)元，期限24個(gè)月，貸款年利率為6%，按月等額本息方式還款方式下借款人第一個(gè)月末應(yīng)償還本金額、利息金額和貸款余額分別是多少？等額本金方式下，第一個(gè)月和最后一期期末還款額分別是多少？

參考答案：設(shè)月實(shí)際利率為i
1+5%=（1+i）12，i=4.074‰（即計(jì)算等效利率）
（1）...

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2.問(wèn)答題試論金融業(yè)對(duì)推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的作用？

參考答案：（1）籌集社會(huì)閑散資金，用于支持房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康地發(fā)展。
（2）充分發(fā)揮信貸、利率和結(jié)算等金融手段的作用，依照...

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3.問(wèn)答題簡(jiǎn)述辦理房地產(chǎn)抵押貸款的程序。

參考答案：（1）首先由購(gòu)建房地的求貸者向房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交按規(guī)定需要的有效文件。
（2）然后金融機(jī)構(gòu)要對(duì)...

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4.問(wèn)答題房地產(chǎn)金融的主要任務(wù)有哪些？

參考答案：房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的任務(wù)是為房地產(chǎn)業(yè)籌集、融通資金并提供結(jié)算和其他金融服務(wù)。
（1）房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的籌資和融資

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5.問(wèn)答題 某公司有四個(gè)項(xiàng)目可供選擇，未來(lái)的市場(chǎng)形勢(shì)也有三種可能，屬于一種不確定型決策，其具體收益和可能性如表所示：

試：分別用最大可能法和期望值法，選擇出經(jīng)濟(jì)上滿意的項(xiàng)目。

參考答案：（1）首先采用最大可能法，根據(jù)表中數(shù)據(jù)，最大可能性是0.4，即第二情況，收入最大的是250，即方案1當(dāng)選。
（...

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