00173房地產(chǎn)金融章節(jié)練習(xí)(2019.04.25)

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1 有一房主向甲保險(xiǎn)公司投保該房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額是80萬(wàn)元，同日向乙保險(xiǎn)公司投保該房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為180萬(wàn)元，其房屋價(jià)值為250萬(wàn)元。若發(fā)生火災(zāi)事故，被保險(xiǎn)人最多能得到（）萬(wàn)元損失賠償。

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2 （）是在保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)憑證未出具之前，房地產(chǎn)保險(xiǎn)人或保險(xiǎn)代理人向房產(chǎn)投保人簽發(fā)的證明房產(chǎn)保險(xiǎn)人已經(jīng)承保的書(shū)面證明。

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3 我國(guó)的住房公積金繳存比例實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，具體繳存比例由城市住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)各級(jí)政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，一般不得（）。

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4 優(yōu)先股與普通股相比，其優(yōu)先性表現(xiàn)在（）

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5.填空題共有房屋可以抵押，但需經(jīng)其他共有人（）。

參考答案：書(shū)面同意

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6 影響房地產(chǎn)投資收益凈收入的因素有（）。

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