什么是外部性？房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性？

房地產(chǎn)有哪些不同的稱呼？房地產(chǎn)、不動產(chǎn)、物業(yè)的含義是什么？

房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)蕭條時期比在經(jīng)濟(jì)繁榮時期的變現(xiàn)能力強(qiáng)。（）

從實物的角度來看，現(xiàn)實中房地產(chǎn)估價對象包括共有的房地產(chǎn)、在建工程、未來狀況下的房地產(chǎn)、違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)等。（）

為什么說房地產(chǎn)市場是地區(qū)性市場？地區(qū)性市場意味著什么？

建筑領(lǐng)域一般認(rèn)為建筑物中包括構(gòu)筑物。（）

什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

從經(jīng)濟(jì)角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）

對于處分共有的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。（）

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價有何重要意義？