單項(xiàng)選擇題估價(jià)報(bào)告經(jīng)審核合格之后,由負(fù)責(zé)該估價(jià)項(xiàng)目的至少()注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽名,并加蓋估價(jià)機(jī)構(gòu)公章,以估價(jià)機(jī)構(gòu)的名義出具。

A.1名
B.2名
C.2名以上
D.3名以上


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2.單項(xiàng)選擇題防范估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的最后一道防線是()。

A.撰寫估價(jià)報(bào)告
B.內(nèi)部審核估價(jià)報(bào)告
C.出具估價(jià)報(bào)告
D.估價(jià)資料歸檔

3.單項(xiàng)選擇題在估價(jià)報(bào)告中應(yīng)包含一份由()的估價(jià)師簽名、蓋章的聲明。

A.本估價(jià)機(jī)構(gòu)所有
B.所有參加該估價(jià)項(xiàng)目
C.對該估價(jià)項(xiàng)目負(fù)第一責(zé)任
D.任本估價(jià)機(jī)構(gòu)法定代表人

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于實(shí)地查勘估價(jià)對象的表述中,錯(cuò)誤的是()。

A.房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)親自到估價(jià)對象現(xiàn)場,對估價(jià)對象的坐落、用途等情況進(jìn)行核對
B.房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)親自到估價(jià)對象現(xiàn)場,拍攝反映估價(jià)對象內(nèi)、外觀狀況的影像資料、
C.房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)親自到估價(jià)對象現(xiàn)場,感受估價(jià)對象的位置、交通、環(huán)境景觀等的優(yōu)劣
D.估價(jià)對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn),房地產(chǎn)估價(jià)師不必去現(xiàn)場調(diào)查了解

5.單項(xiàng)選擇題房屋征收評估中,若被征收人拒絕在估價(jià)師對估價(jià)對象的實(shí)地查勘記錄上簽字或蓋章的,應(yīng)當(dāng)由()見證,有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告中說明。

A.房屋征收部門、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師和無利害關(guān)系的第三人
B.與房屋征收部門、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師無利害關(guān)系的第三人
C.公證機(jī)關(guān)和無利害關(guān)系的第三人
D.人民法院

最新試題

記述式報(bào)告是最普遍、最完整的估價(jià)報(bào)告形式。()

題型:判斷題

如果對于估價(jià)業(yè)務(wù)是估價(jià)機(jī)構(gòu)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)所限的,經(jīng)征求估價(jià)需求者的書面同意,可以與其他合適的估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項(xiàng)業(yè)務(wù)。()

題型:判斷題

在實(shí)地查勘時(shí),一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主陪同。()

題型:判斷題

明確估價(jià)對象的實(shí)物狀況,是搞清楚估價(jià)對象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設(shè)施等。()

題型:判斷題

估價(jià)目的是由委托人提出的,價(jià)值時(shí)點(diǎn)是根據(jù)估價(jià)目的確定的。()

題型:判斷題

對于經(jīng)審核認(rèn)為需要修改的估價(jià)報(bào)告,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修改;對于不合格的估價(jià)報(bào)告,應(yīng)當(dāng)重新撰寫,甚至需要重新估價(jià)。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價(jià)后撰寫的估價(jià)報(bào)告,不必再次進(jìn)行審核。()

題型:判斷題

敘述式報(bào)告能使估價(jià)人員有機(jī)會充分論證和解釋其分析、意見和結(jié)論,使估價(jià)結(jié)果更具有說服力。()

題型:判斷題

如果估價(jià)報(bào)告在其有效期內(nèi)得到使用,則估價(jià)責(zé)任期應(yīng)是無限期的。()

題型:判斷題

對于運(yùn)用市場法、收益法、成本法估價(jià)所選取的可比實(shí)例房地產(chǎn),也應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘。()

題型:判斷題

大多數(shù)估價(jià)是對將來的價(jià)值進(jìn)行評估,一般以實(shí)地查勘估價(jià)對象期間或者估價(jià)作業(yè)期內(nèi)的某個(gè)日期為價(jià)值時(shí)點(diǎn)。()

題型:判斷題