多項(xiàng)選擇題明確估價(jià)基本事項(xiàng)有()。

A.估價(jià)目的
B.估價(jià)方法
C.估價(jià)對(duì)象
D.估價(jià)原則
E.價(jià)值時(shí)點(diǎn)


你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)程序的作用包括()。

A.規(guī)范估價(jià)行為
B.保障估價(jià)質(zhì)量
C.提高估價(jià)效率
D.遵守估價(jià)規(guī)范
E.防范估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)

2.單項(xiàng)選擇題估價(jià)中的主要不同意見和估價(jià)結(jié)果重大修改意見記錄()。

A.應(yīng)作為估價(jià)資料歸檔
B.不用作為估價(jià)資料歸檔
C.由估價(jià)機(jī)構(gòu)決定是否歸檔
D.依委托人的意見決定是否歸檔

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于估價(jià)資料歸檔的說法,錯(cuò)誤的是()。

A.估價(jià)師和相關(guān)工作人員不得將估價(jià)資料據(jù)為己有或者拒不歸檔
B.估價(jià)項(xiàng)目來(lái)源和接洽情況記錄、估價(jià)報(bào)告、估價(jià)委托合同、實(shí)地查勘記錄、估價(jià)報(bào)告內(nèi)部審核記錄等應(yīng)歸檔
C.估價(jià)檔案自估價(jià)報(bào)告出具之日起計(jì)算滿10年的,即可銷毀
D.估價(jià)機(jī)構(gòu)終止的,其估價(jià)報(bào)告及相關(guān)資料應(yīng)移交當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)(房地產(chǎn))行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)

最新試題

在實(shí)地查勘時(shí),一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主陪同。()

題型:判斷題

當(dāng)估價(jià)最終的測(cè)算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時(shí),通常是對(duì)評(píng)估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價(jià)方法所測(cè)算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù),反之,則賦予較大的權(quán)數(shù)。()

題型:判斷題

明確估價(jià)目的有助于明確估價(jià)對(duì)象,有助于明確價(jià)值時(shí)點(diǎn),還有助于明確所要評(píng)估的價(jià)值類型。()

題型:判斷題

表格式報(bào)告是估價(jià)人員履行對(duì)委托人責(zé)任的最佳方式。()

題型:判斷題

估價(jià)需求者可能是個(gè)人,也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關(guān)部門或者其他組織;可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人;也可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人以外的投資者、債權(quán)人等。但不可能是政府等行政機(jī)關(guān)。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價(jià)項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名的聲明,非注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師不應(yīng)在此聲明中簽名。()

題型:判斷題

明確估價(jià)對(duì)象的實(shí)物狀況,是搞清楚估價(jià)對(duì)象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設(shè)施等。()

題型:判斷題

當(dāng)選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時(shí),通常是對(duì)評(píng)估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準(zhǔn)確的估價(jià)方法所測(cè)算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重;反之,賦予較小的權(quán)重。()

題型:判斷題

擬定估價(jià)作業(yè)步驟和時(shí)間進(jìn)度的方法,可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)。()

題型:判斷題

爭(zhēng)取估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)通過提升估價(jià)機(jī)構(gòu)的品牌和公信力,提高估價(jià)技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量,進(jìn)行恰當(dāng)?shù)男麄鳌V告等方式進(jìn)行,而不應(yīng)采取不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段,例如惡意壓低估價(jià)服務(wù)收費(fèi),給予回扣或利誘等。()

題型:判斷題