A.實(shí)際成本
B.社會(huì)或行業(yè)平均成本
C.個(gè)別成本
D.加權(quán)平均成本
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A.獨(dú)立
B.并列
C.替代
D.等同
A.一種具體方法
B.多種評(píng)估方法的集合
C.一條評(píng)估思路
D.一條評(píng)估思路與實(shí)現(xiàn)該思路的各種評(píng)估方法的總稱
A.都是建立在利用歷史資料的基礎(chǔ)之上
B.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)
C.要有一個(gè)活躍的公開市場(chǎng)
D.被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價(jià)值
A.資產(chǎn)利用率>1時(shí)，表示開工不足
B.資產(chǎn)利用率<1時(shí)，表示資產(chǎn)超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)
C.資產(chǎn)利用率=1時(shí)，表示資產(chǎn)滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)
D.資產(chǎn)利用率=0時(shí)，表示資產(chǎn)滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)
A.技術(shù)進(jìn)步
B.使用及自然力的作用
C.新材料和新技術(shù)的采用
D.資產(chǎn)閑置
最新試題
經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，某項(xiàng)收益性資產(chǎn)，評(píng)估基準(zhǔn)日后第1年的預(yù)期收益為50萬元，且其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于（）萬元。
資產(chǎn)評(píng)估的基本方法主要包括（）。
評(píng)估某收益性資產(chǎn)，其評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬元，且經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定認(rèn)為，其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于（）萬元。
一般情況下，資產(chǎn)的實(shí)體性貶值的估測(cè)方法通常有（）。
運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)時(shí)，通常要求參照物與評(píng)估對(duì)象所面臨的市場(chǎng)條件具有可比性，具體包括（）等方面。
某收益性資產(chǎn)，使用年限為30年，年收益為20萬元，折現(xiàn)率為10%，其評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬元。
某資產(chǎn)年金收益額為7500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，則其評(píng)估值為（）元。
某被評(píng)估生產(chǎn)線設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)25000臺(tái)產(chǎn)品，每臺(tái)正常市場(chǎng)售價(jià)為1500元，現(xiàn)因市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈以及市場(chǎng)需求變化，要保持25000臺(tái)生產(chǎn)能力，每臺(tái)售價(jià)只能達(dá)到1400元，該生產(chǎn)線尚可使用2年，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅率為25%，該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值最可能為（）萬元。
被評(píng)估資產(chǎn)在未來5年內(nèi)的預(yù)期收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、25萬元和26萬元，該資產(chǎn)從第6~10年每年的收益均保持在27萬元，第10年年末資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓，預(yù)計(jì)變現(xiàn)價(jià)約為120萬元。假定折現(xiàn)率為10%。要求：運(yùn)用收益法估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。
某專利權(quán)，法律保護(hù)期為20年，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員鑒定，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的收益為100萬元，但是由于技術(shù)進(jìn)步等原因，該專利權(quán)的收益將受到影響，每年遞減l0萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10％，則該專利權(quán)的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬元。