計(jì)算舊建筑物貶值額的常用方法有（）。

在路線價(jià)估價(jià)法的深度百分比率中，呈遞增現(xiàn)象的是（）。

求取房地產(chǎn)凈利益中的房地產(chǎn)總費(fèi)用，應(yīng)考慮（）。

有一宗地深度為125英尺，若標(biāo)準(zhǔn)深度為100英尺，按照"四三二一"法則，則其平均深度百分率為（）。

以下房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，由交易有關(guān)方面制定的是（）。

某塊商業(yè)開(kāi)發(fā)用地，預(yù)期樓價(jià)為3200萬(wàn)元，發(fā)生建筑費(fèi)800萬(wàn)元，專(zhuān)業(yè)費(fèi)用200萬(wàn)元，銷(xiāo)售費(fèi)用300萬(wàn)元，支付銀行借款利息500萬(wàn)元，支付相關(guān)稅費(fèi)120萬(wàn)元。假定預(yù)期利潤(rùn)占樓價(jià)的20%，則該商業(yè)用地的地價(jià)為（）萬(wàn)元。

有一宗地，出讓年期為40年，已使用20年，資本化率為10%，預(yù)計(jì)未來(lái)每年的純收益為20萬(wàn)元，則該宗地的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。

有一宗土地，出讓年期為40年，資本化率為10%，預(yù)計(jì)未來(lái)前5年的凈收益分別為18萬(wàn)元、20萬(wàn)元、23萬(wàn)元、24萬(wàn)元、26萬(wàn)元，并從第6年開(kāi)始穩(wěn)定保持在30萬(wàn)元左右，那么該宗土地的收益價(jià)格接近于（）萬(wàn)元。

運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估房地產(chǎn)，投資回報(bào)率的計(jì)算基數(shù)一般為（）。

如果房地產(chǎn)市場(chǎng)較為穩(wěn)定，確定可比交易案例的資料通常不應(yīng)該超過(guò)（）。