單項(xiàng)選擇題有一宗地深度為125英尺,若標(biāo)準(zhǔn)深度為100英尺,按照"四三二一"法則,則其平均深度百分率為()。

A.78%
B.87.2%
C.100%
D.120%


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1.單項(xiàng)選擇題在路線價(jià)估價(jià)法的深度百分比率中,呈遞增現(xiàn)象的是()。

A.平均深度百分率
B.標(biāo)準(zhǔn)深度百分率
C.累計(jì)深度百分率
D.單獨(dú)深度百分率

2.單項(xiàng)選擇題從評(píng)估原理和方法論的角度劃分,基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法可歸屬于()。

A.成本法
B.清算法
C.收益法
D.市場(chǎng)法

4.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估房地產(chǎn),投資回報(bào)率的計(jì)算基數(shù)一般為()。

A.房地產(chǎn)總價(jià)的一定比例
B.預(yù)付總資本的一定比例
C.房地產(chǎn)售價(jià)
D.地價(jià)、開(kāi)發(fā)費(fèi)和專業(yè)費(fèi)三項(xiàng)

最新試題

基礎(chǔ)設(shè)施配套中"三通一平"的項(xiàng)目有()和平整地面。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)的最高年限,說(shuō)法不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

路線價(jià)是標(biāo)準(zhǔn)宗地的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

路線價(jià)法的適用范圍有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估時(shí),特別需要注意遵循的原則有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估房地產(chǎn),投資回報(bào)率的計(jì)算基數(shù)一般為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)評(píng)估中,綜合資本化率r與土地價(jià)值L、土地資本化率r1、建筑物價(jià)值B、建筑物資本化率r2之間的關(guān)系為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)經(jīng)驗(yàn),非生產(chǎn)用磚混結(jié)構(gòu)二等房的耐用年限是()年。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

有一宗地,出讓年期為40年,已使用20年,資本化率為10%,預(yù)計(jì)未來(lái)每年的純收益為20萬(wàn)元,則該宗地的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在路線價(jià)估價(jià)法的深度百分比率中,呈遞增現(xiàn)象的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題