多項(xiàng)選擇題基礎(chǔ)設(shè)施配套中"三通一平"的項(xiàng)目有（）和平整地面。

A.通水
B.通路
C.通熱
D.通信
E.通電


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1.多項(xiàng)選擇題求取房地產(chǎn)凈利益中的房地產(chǎn)總費(fèi)用，應(yīng)考慮（）。

A.管理費(fèi)
B.維修費(fèi)
C.折舊費(fèi)
D.保險費(fèi)
E.稅金

2.多項(xiàng)選擇題以下影響房地產(chǎn)價格的因素中，屬于一般因素的有（）。

A.商服繁華因素
B.經(jīng)濟(jì)因素
C.心理因素
D.行政因素
E.宗地因素

3.多項(xiàng)選擇題進(jìn)行房地產(chǎn)評估時，特別需要注意遵循的原則有（）。

A.合法原則
B.替代原則
C.供求原則
D.貢獻(xiàn)原則
E.最有效使用原則

4.單項(xiàng)選擇題路線價是標(biāo)準(zhǔn)宗地的（）。

A.單位價格
B.總價格
C.基準(zhǔn)地價
D.交易價格

最新試題

進(jìn)行房地產(chǎn)評估時，特別需要注意遵循的原則有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)的售價為1000萬元，其中建筑物價格為600萬元，土地價格為400萬元；該房地產(chǎn)的年客觀收益為72萬元，若建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

以下房地產(chǎn)評估價格，由交易有關(guān)方面制定的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

求取房地產(chǎn)凈利益中的房地產(chǎn)總費(fèi)用，應(yīng)考慮（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

路線價是標(biāo)準(zhǔn)宗地的（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

有一宗地，出讓年期為40年，已使用20年，資本化率為10%，預(yù)計(jì)未來每年的純收益為20萬元，則該宗地的評估價值最接近于（）萬元。

題型：單項(xiàng)選擇題

運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評估房地產(chǎn)，投資回報率的計(jì)算基數(shù)一般為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)開發(fā)中的“三通一平”費(fèi)用屬于（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

在路線價估價法的深度百分比率中，呈遞增現(xiàn)象的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

對于整個工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用（）評估。

題型：單項(xiàng)選擇題