單項選擇題在房地產(chǎn)開發(fā)中的“三通一平”費用屬于（）。
A.城市建設(shè)配套費
B.基礎(chǔ)設(shè)施配套費
C.小區(qū)開發(fā)配套費
D.公共事業(yè)配套費
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1.單項選擇題有一宗土地，出讓年期為40年，資本化率為10%，預(yù)計未來前5年的凈收益分別為18萬元、20萬元、23萬元、24萬元、26萬元，并從第6年開始穩(wěn)定保持在30萬元左右，那么該宗土地的收益價格接近于（）萬元。
A.201.42
B.216.18
C.262.36
D.281.57
2.單項選擇題某房地產(chǎn)的售價為1000萬元，其中建筑物價格為600萬元，土地價格為400萬元；該房地產(chǎn)的年客觀收益為72萬元，若建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）。
A.5%
B.6%
C.7%
D.8%
3.單項選擇題某宗土地4000平方米，土地單價為3000元／平方米，國家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0．5，則樓面地價為（）元／平方米。
A.750
B.1000
C.1500
D.2000
4.單項選擇題在我國地價一般是（）。
A.國有土地的價格
B.國有土地使用權(quán)價格
C.國有土地所有權(quán)價格
D.國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費
5.單項選擇題對于整個工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用（）評估。
A.形象進度法
B.成本法
C.假設(shè)開發(fā)法
D.線路價法
最新試題
某宗土地4000平方米，土地單價為3000元／平方米，國家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0．5，則樓面地價為（）元／平方米。
題型：單項選擇題
路線價是標準宗地的（）。
題型：單項選擇題
求取房地產(chǎn)凈利益中的房地產(chǎn)總費用，應(yīng)考慮（）。
題型：多項選擇題
以下影響房地產(chǎn)價格的因素中，屬于一般因素的有（）。
題型：多項選擇題
路線價法的適用范圍有（）。
題型：多項選擇題
在路線價估價法的深度百分比率中，呈遞增現(xiàn)象的是（）。
題型：單項選擇題
在我國地價一般是（）。
題型：單項選擇題
有一宗地，出讓年期為40年，已使用20年，資本化率為10%，預(yù)計未來每年的純收益為20萬元，則該宗地的評估價值最接近于（）萬元。
題型：單項選擇題
基礎(chǔ)設(shè)施配套中"三通一平"的項目有（）和平整地面。
題型：多項選擇題
從評估原理和方法論的角度劃分，基準地價修正系數(shù)法可歸屬于（）。
題型：單項選擇題