A.土地課稅
B.土地重劃
C.征地拆遷
D.單個(gè)宗地轉(zhuǎn)讓
E.少量土地的交易
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A.基準(zhǔn)地價(jià)是路線價(jià)
B.基準(zhǔn)地價(jià)是單位地價(jià)
C.基準(zhǔn)地價(jià)是平均價(jià)格
D.基準(zhǔn)地價(jià)是宗地地價(jià)
E.基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性價(jià)格
A.直線折舊法
B.余額遞減法
C.年數(shù)合計(jì)法
D.成新折扣法
E.工作量法
A.通水
B.通路
C.通熱
D.通信
E.通電
A.管理費(fèi)
B.維修費(fèi)
C.折舊費(fèi)
D.保險(xiǎn)費(fèi)
E.稅金
A.商服繁華因素
B.經(jīng)濟(jì)因素
C.心理因素
D.行政因素
E.宗地因素
最新試題
在房地產(chǎn)開發(fā)中的“三通一平”費(fèi)用屬于（）。
有一宗地深度為125英尺，若標(biāo)準(zhǔn)深度為100英尺，按照"四三二一"法則，則其平均深度百分率為（）。
進(jìn)行房地產(chǎn)評估時(shí)，特別需要注意遵循的原則有（）。
某宗土地4000平方米，土地單價(jià)為3000元／平方米，國家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0．5，則樓面地價(jià)為（）元／平方米。
在路線價(jià)估價(jià)法的深度百分比率中，呈遞增現(xiàn)象的是（）。
在房地產(chǎn)評估中，綜合資本化率r與土地價(jià)值L、土地資本化率r1、建筑物價(jià)值B、建筑物資本化率r2之間的關(guān)系為（）。
有一宗地，出讓年期為40年，已使用20年，資本化率為10%，預(yù)計(jì)未來每年的純收益為20萬元，則該宗地的評估價(jià)值最接近于（）萬元。
在我國地價(jià)一般是（）。
以下影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素中，屬于一般因素的有（）。
某房地產(chǎn)的售價(jià)為1000萬元，其中建筑物價(jià)格為600萬元，土地價(jià)格為400萬元；該房地產(chǎn)的年客觀收益為72萬元，若建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）。