A.基準(zhǔn)地價(jià)是路線價(jià)
B.基準(zhǔn)地價(jià)是單位地價(jià)
C.基準(zhǔn)地價(jià)是平均價(jià)格
D.基準(zhǔn)地價(jià)是宗地地價(jià)
E.基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性價(jià)格
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A.直線折舊法
B.余額遞減法
C.年數(shù)合計(jì)法
D.成新折扣法
E.工作量法
A.通水
B.通路
C.通熱
D.通信
E.通電
A.管理費(fèi)
B.維修費(fèi)
C.折舊費(fèi)
D.保險(xiǎn)費(fèi)
E.稅金
A.商服繁華因素
B.經(jīng)濟(jì)因素
C.心理因素
D.行政因素
E.宗地因素
A.合法原則
B.替代原則
C.供求原則
D.貢獻(xiàn)原則
E.最有效使用原則
最新試題
基準(zhǔn)地價(jià)的特點(diǎn)有（）。
在路線價(jià)估價(jià)法的深度百分比率中，呈遞增現(xiàn)象的是（）。
在房地產(chǎn)評(píng)估中，綜合資本化率r與土地價(jià)值L、土地資本化率r1、建筑物價(jià)值B、建筑物資本化率r2之間的關(guān)系為（）。
有一宗地，出讓年期為40年，已使用20年，資本化率為10%，預(yù)計(jì)未來每年的純收益為20萬元，則該宗地的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬元。
有一宗土地，出讓年期為40年，資本化率為10%，預(yù)計(jì)未來前5年的凈收益分別為18萬元、20萬元、23萬元、24萬元、26萬元，并從第6年開始穩(wěn)定保持在30萬元左右，那么該宗土地的收益價(jià)格接近于（）萬元。
某塊商業(yè)開發(fā)用地，預(yù)期樓價(jià)為3200萬元，發(fā)生建筑費(fèi)800萬元，專業(yè)費(fèi)用200萬元，銷售費(fèi)用300萬元，支付銀行借款利息500萬元，支付相關(guān)稅費(fèi)120萬元。假定預(yù)期利潤(rùn)占樓價(jià)的20%，則該商業(yè)用地的地價(jià)為（）萬元。
在房地產(chǎn)開發(fā)中的“三通一平”費(fèi)用屬于（）。
有一宗地深度為125英尺，若標(biāo)準(zhǔn)深度為100英尺，按照"四三二一"法則，則其平均深度百分率為（）。
根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，非生產(chǎn)用磚混結(jié)構(gòu)二等房的耐用年限是（）年。
在我國(guó)地價(jià)一般是（）。