多項(xiàng)選擇題長期趨勢法適用的條件是（）。

A.擁有的歷史資料真實(shí)
B.擁有的歷史資料可靠
C.擁有的歷史資料全面
D.房地產(chǎn)價(jià)格無明顯季節(jié)波動(dòng)
E.房地產(chǎn)價(jià)格無明顯季節(jié)變化


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1.多項(xiàng)選擇題

在指數(shù)慘勻法公式中，字母符號(hào)描述正確的有（）。

A.Pi為第i期的評(píng)估值
B.Vi為第i期的預(yù)測值
C.i+1為第i+1期的預(yù)測值
D.α為修勻常數(shù)
E.α為自變量

2.多項(xiàng)選擇題在直線趨勢法公式Y(jié)=α+bX中，字母符號(hào)描述正確的有（）。

A.X表示時(shí)間
B.X為自變量
C.Y為因變量
D.α，b為常數(shù)
E.α、6為變量

3.多項(xiàng)選擇題在平均增減量法公式K=P0+（）

A.Vi第i期房地產(chǎn)價(jià)格的實(shí)際值
B.d-逐期增減量的平均數(shù)
C.i-時(shí)期序數(shù)D.P0-第0期房地產(chǎn)價(jià)格的趨勢值
D.i中，字母符號(hào)描述正確的有（）。
E.P0-第0期房地產(chǎn)價(jià)格的實(shí)際值

4.多項(xiàng)選擇題長期趨勢法所運(yùn)用的預(yù)測科學(xué)理論和方法，主要有（）。

A.預(yù)期分析
B.時(shí)間序列分析
C.回歸分析
D.加權(quán)分析
E.收益分析

5.多項(xiàng)選擇題下列哪種情況適用于長期趨勢法？（）

A.假設(shè)開發(fā)法中預(yù)測未來開發(fā)完成后繳納的稅費(fèi)
B.收益法中對(duì)未來凈收益等的預(yù)測
C.市場法中對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行市場狀況調(diào)整
D.比較、分析兩宗（或兩類）以上房地產(chǎn)價(jià)格的發(fā)展趨勢或潛力
E.成本法中的開發(fā)成本測算