判斷題在路線價(jià)法中不做"交易情況修正"和"市場(chǎng)狀況調(diào)整"的原因是:①求得的路線價(jià)已是正常價(jià)格;②求得的路線價(jià)所對(duì)應(yīng)的日期,與欲求取的其他土地價(jià)格的日期一致,都是估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的價(jià)格。()

最新試題

路線價(jià)法被認(rèn)為是評(píng)估商業(yè)土地的唯一方法。()

題型:判斷題

城市基準(zhǔn)地價(jià)與路線價(jià)是一種評(píng)估方法。()

題型:判斷題

根據(jù)傳統(tǒng)地價(jià)理論,地價(jià)是地租的資本化,或者說(shuō)是資本化的地租,是預(yù)買一定年度的地租。()

題型:判斷題

一個(gè)地價(jià)區(qū)段可視為一個(gè)地價(jià)"均質(zhì)"區(qū)域。()

題型:判斷題

廣義地租是指超額的工資、利息、利潤(rùn)及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報(bào)酬。()

題型:判斷題

在有了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū),可通過(guò)基準(zhǔn)地價(jià)的修正來(lái)估價(jià)。()

題型:判斷題

路線價(jià)法實(shí)質(zhì)上是一種比較法。()

題型:判斷題

基準(zhǔn)地價(jià)修正法是指在政府確定公布了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū),通過(guò)具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較,由估價(jià)對(duì)象宗地所處地段的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整得出估價(jià)對(duì)象宗地價(jià)格的一種估價(jià)方法。()

題型:判斷題

路線價(jià)法主要適用于成片土地的估價(jià),而且不需多長(zhǎng)時(shí)間。()

題型:判斷題

區(qū)段地價(jià)是某特定地價(jià)區(qū)段的單價(jià)或樓面地價(jià),它代表或反映著該地價(jià)區(qū)段內(nèi)土地價(jià)格的正常和總的水平。()

題型:判斷題