判斷題明確估價時點是明確所要評估的價值是在哪個具體日期的價值,應(yīng)根據(jù)估價用途來確定。()

最新試題

當(dāng)估價機構(gòu)分立、合并、終止時,估價資料的保管人員應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)人員和單位編制估價資料移交清冊,將估價資料移交指定的單位,并按照有關(guān)規(guī)定辦理估價檔案交接手續(xù)。()

題型:判斷題

對于經(jīng)審核認為需要修改的估價報告,應(yīng)當(dāng)進行修改;對于不合格的估價報告,應(yīng)當(dāng)重新撰寫,甚至需要重新估價。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告,不必再次進行審核。()

題型:判斷題

估價需求者可能是個人,也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關(guān)部門或者其他組織;可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人;也可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人以外的投資者、債權(quán)人等。但不可能是政府等行政機關(guān)。()

題型:判斷題

如果對于估價業(yè)務(wù)是估價機構(gòu)的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的,經(jīng)征求估價需求者的書面同意,可以與其他合適的估價機構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務(wù)。()

題型:判斷題

致函日期是指致函時的年、月、日,也即正式出具估價報告的日期-估價報告出具日期。()

題型:判斷題

敘述式報告和表格式報告的表現(xiàn)形式不同,因此對它們的基本要求也不相同。()

題型:判斷題

大多數(shù)估價是對將來的價值進行評估,一般以實地查勘估價對象期間或者估價作業(yè)期內(nèi)的某個日期為價值時點。()

題型:判斷題

當(dāng)估價最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時,通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù),反之,則賦予較大的權(quán)數(shù)。()

題型:判斷題

估價目的是由委托人提出的,價值時點是根據(jù)估價目的確定的。()

題型:判斷題

如果估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn),因為已無物可查,所以不必去估價對象原址進行必要的調(diào)查了解。()

題型:判斷題