單項選擇題下列關于估價上的建筑物折舊的說法中，錯誤的是()。
A、估價上的折舊與會計上的折舊有本質區(qū)別
B、建筑物的折舊就是建筑物的原始建造價格與賬面價值的差額
C、建筑物的折舊就是各種原因所造成的價值損失
D、建筑物的折舊就是建筑物在估價時點時的重新購建價格與市場價值之間的差額
E、建筑物的折舊包括物質折舊、功能折舊和經(jīng)濟折舊
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1.單項選擇題對于建筑物與土地的組合來講，假使有兩塊位置相當、面積相等的土地，其他各方面條件也均相同，其中一塊土地上有一破舊建筑物，預計拆除費用會大于殘值，因此，有可能空地的價格會大于有建筑物的土地的價格，這種情況是基于()造成的。
A、收益遞減原理
B、適合原理
C、均衡原理
D、預期原理
2.單項選擇題某宗土地的面積為1000m2，其上建筑物的建筑面積為5000m2，建筑物的基底面積為700m2，建筑物層數(shù)為8層。則該宗土地的容積率為（）。
A.8.0
B.5.6
C.5.0
D.0.7
3.單項選擇題估價報告書中說明的（）限定了其用途。
A.估價原則
B.估價方法
C.估價目的
D.估價對象狀況
4.單項選擇題劃分路線價區(qū)段的最主要標準是（）。
A.十字或丁字路
B.功能分區(qū)分界點
C.地價有顯著差異的地點
D.商鋪繁華程度變化點
5.單項選擇題具有投資開發(fā)或開發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價，應選用()作為其中的一種估價方法。
A、市場法
B、假設開發(fā)法
C、收益法
D、成本法
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重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構配件、建筑設備和建筑技術等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應獲得的利潤。
題型：多項選擇題
房屋權屬證書有三種，分別是（）。
題型：多項選擇題
收益法又稱作（）。
題型：多項選擇題
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
題型：多項選擇題
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應各自負擔的稅費有（）。
題型：多項選擇題
市場法又稱（）。
題型：多項選擇題
報酬率與（）的性質相同。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于土地使用管制（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）
題型：多項選擇題
市場法可用于（）的求取。
題型：多項選擇題