問答題

背景資料
建設(shè)單位投資興建酒店工程,地下1層,地上5層,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),頂層為鋼結(jié)構(gòu),建筑面積8000平方米,總投資4500.00萬元。招標(biāo)文件的部分內(nèi)容為:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格:工期自2018年3月1日起至2019年7月30日止;采用工程量清單計價模式;每月按照完成工作量的85%支付進度款;項目履約保證金采用銀行保函方式,為簽約合同價的10%;工程質(zhì)量保證金為結(jié)算額的5%(每月完成工作量中扣除),玻璃幕墻、室內(nèi)精裝修、消防由專業(yè)公司負(fù)責(zé),當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門認(rèn)為部分條款不妥,提出改正意見。建設(shè)單位完成整改并經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門門審核通過后,進行了公開招投標(biāo)工作,某建筑總公司中標(biāo),雙方簽訂了施工總承包合同,簽約合同價的部分明細(xì)有:分部分項工程的人工費、材料費、機械費之和為2130.00萬元,腳手架費為62.00萬元,措施項目費為102.00萬元,總包管理費及配合費為80.00萬元,其他項目費為120.00萬元,暫列金額為30.00萬元,企業(yè)管理費率為10%,利潤率為5%,規(guī)費為13.41萬元,增值稅稅率為10%。建筑總公司中標(biāo)后,及時組建了項目部,將主體鋼結(jié)構(gòu)工程分包給下屬具有獨立法人資格的鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)公司施工。鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)公司將鋼結(jié)構(gòu)制作外委加工,將勞務(wù)作業(yè)分包給某勞務(wù)公司負(fù)責(zé)施工,并約定勞務(wù)公司負(fù)責(zé)鋼管等周轉(zhuǎn)材料的租賃,鋼結(jié)構(gòu)公司承擔(dān)租賃費用,項目部按照施工總承包要求,進行了大量的總承包管理和配合工作。例如向?qū)I(yè)分包單位提供了相關(guān)批文、證件,提供了辦公及住所,統(tǒng)一進行了設(shè)計圖紙交底、安全文明施工交底、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底,提供了塔吊、腳手架的使用便利,及時封堵管道洞口,對施工垃圾進行集中清運等工作。

指出招標(biāo)文件中的不妥之處,并說明理由。

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1.問答題

背景資料
建設(shè)單位投資新建寫字樓工程,地下1層,地上5層,建筑面積為60000平方米,總投資額4200.00萬元。建設(shè)單位編制的招標(biāo)文件部分內(nèi)容有:“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格;工期自2018年5月1日起至2019年9月30日止;采取工程量清單計價模式;項目開工日前7天內(nèi)支付工程預(yù)付款,工程款預(yù)付比例為10%”。經(jīng)公開招投標(biāo),在7家施工單位里選定A施工單位中標(biāo),B施工單位因為在填報工程量清單價格(投標(biāo)文件組成部分)時,所填報的工程量與建設(shè)單位提供的工程量不一致以及其他原因?qū)е挛粗袠?biāo)。A施工單位經(jīng)合約、法務(wù)等部門認(rèn)真審核相關(guān)條款,并上報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意后,與建設(shè)單位簽訂了工程施工總承包合同,簽約合同價部分明細(xì)有:分部分項工程費為2118.50萬元,腳手架費用為49.00萬元,措施項目費92.16萬元,其他項目費110.00萬元,總包管理費30.00萬元,暫列金額80.00萬元,規(guī)費及稅金266.88萬元。
建設(shè)單位于2018年4月26日支付了工程預(yù)付款,A施工單位收到工程預(yù)付款后,用部分工程預(yù)付款購買了用于本工程所需的塔吊、轎車、模板,支付其他工程拖欠勞務(wù)費、其他工程的材料欠款。
在地下室施工過程中,突遇百年不遇特大暴雨。A施工單位在雨后立即組織工程搶險搶修,抽排基坑內(nèi)雨污水,發(fā)生費用8.00萬元;檢修受損水電線路,發(fā)生費用1.00萬元;搶修工程項目紅線外受損的施工便道,以保證工程各類物資、機械進場的需要,發(fā)生費用7.00萬元。A施工單位及時將上述搶險搶修費用以簽證方式上報建設(shè)單位。建設(shè)單位審核后的意見是:上述搶險搶修工作內(nèi)容均屬于A計取的措施費范圍,不同意支付上述三項費用。

分別說明建設(shè)單位對A施工單位上報的三項簽證費用的審核意見是否正確,并說明理由。
2.問答題

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建設(shè)單位投資新建寫字樓工程,地下1層,地上5層,建筑面積為60000平方米,總投資額4200.00萬元。建設(shè)單位編制的招標(biāo)文件部分內(nèi)容有:“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格;工期自2018年5月1日起至2019年9月30日止;采取工程量清單計價模式;項目開工日前7天內(nèi)支付工程預(yù)付款,工程款預(yù)付比例為10%”。經(jīng)公開招投標(biāo),在7家施工單位里選定A施工單位中標(biāo),B施工單位因為在填報工程量清單價格(投標(biāo)文件組成部分)時,所填報的工程量與建設(shè)單位提供的工程量不一致以及其他原因?qū)е挛粗袠?biāo)。A施工單位經(jīng)合約、法務(wù)等部門認(rèn)真審核相關(guān)條款,并上報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意后,與建設(shè)單位簽訂了工程施工總承包合同,簽約合同價部分明細(xì)有:分部分項工程費為2118.50萬元,腳手架費用為49.00萬元,措施項目費92.16萬元,其他項目費110.00萬元,總包管理費30.00萬元,暫列金額80.00萬元,規(guī)費及稅金266.88萬元。
建設(shè)單位于2018年4月26日支付了工程預(yù)付款,A施工單位收到工程預(yù)付款后,用部分工程預(yù)付款購買了用于本工程所需的塔吊、轎車、模板,支付其他工程拖欠勞務(wù)費、其他工程的材料欠款。
在地下室施工過程中,突遇百年不遇特大暴雨。A施工單位在雨后立即組織工程搶險搶修,抽排基坑內(nèi)雨污水,發(fā)生費用8.00萬元;檢修受損水電線路,發(fā)生費用1.00萬元;搶修工程項目紅線外受損的施工便道,以保證工程各類物資、機械進場的需要,發(fā)生費用7.00萬元。A施工單位及時將上述搶險搶修費用以簽證方式上報建設(shè)單位。建設(shè)單位審核后的意見是:上述搶險搶修工作內(nèi)容均屬于A計取的措施費范圍,不同意支付上述三項費用。

A施工單位的簽約合同價、工程預(yù)付款分別是多少萬元(保留小數(shù)點后兩位)?指出A施工單位使用工程預(yù)付款的不妥之處,工程預(yù)付款的正確使用用途還有哪些?
3.問答題

背景資料
建設(shè)單位投資新建寫字樓工程,地下1層,地上5層,建筑面積為60000平方米,總投資額4200.00萬元。建設(shè)單位編制的招標(biāo)文件部分內(nèi)容有:“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格;工期自2018年5月1日起至2019年9月30日止;采取工程量清單計價模式;項目開工日前7天內(nèi)支付工程預(yù)付款,工程款預(yù)付比例為10%”。經(jīng)公開招投標(biāo),在7家施工單位里選定A施工單位中標(biāo),B施工單位因為在填報工程量清單價格(投標(biāo)文件組成部分)時,所填報的工程量與建設(shè)單位提供的工程量不一致以及其他原因?qū)е挛粗袠?biāo)。A施工單位經(jīng)合約、法務(wù)等部門認(rèn)真審核相關(guān)條款,并上報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意后,與建設(shè)單位簽訂了工程施工總承包合同,簽約合同價部分明細(xì)有:分部分項工程費為2118.50萬元,腳手架費用為49.00萬元,措施項目費92.16萬元,其他項目費110.00萬元,總包管理費30.00萬元,暫列金額80.00萬元,規(guī)費及稅金266.88萬元。
建設(shè)單位于2018年4月26日支付了工程預(yù)付款,A施工單位收到工程預(yù)付款后,用部分工程預(yù)付款購買了用于本工程所需的塔吊、轎車、模板,支付其他工程拖欠勞務(wù)費、其他工程的材料欠款。
在地下室施工過程中,突遇百年不遇特大暴雨。A施工單位在雨后立即組織工程搶險搶修,抽排基坑內(nèi)雨污水,發(fā)生費用8.00萬元;檢修受損水電線路,發(fā)生費用1.00萬元;搶修工程項目紅線外受損的施工便道,以保證工程各類物資、機械進場的需要,發(fā)生費用7.00萬元。A施工單位及時將上述搶險搶修費用以簽證方式上報建設(shè)單位。建設(shè)單位審核后的意見是:上述搶險搶修工作內(nèi)容均屬于A計取的措施費范圍,不同意支付上述三項費用。

除合約、法務(wù)部門外,A施工單位審核合同條款時還需要哪些部門參加?
4.問答題

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建設(shè)單位投資新建寫字樓工程,地下1層,地上5層,建筑面積為60000平方米,總投資額4200.00萬元。建設(shè)單位編制的招標(biāo)文件部分內(nèi)容有:“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格;工期自2018年5月1日起至2019年9月30日止;采取工程量清單計價模式;項目開工日前7天內(nèi)支付工程預(yù)付款,工程款預(yù)付比例為10%”。經(jīng)公開招投標(biāo),在7家施工單位里選定A施工單位中標(biāo),B施工單位因為在填報工程量清單價格(投標(biāo)文件組成部分)時,所填報的工程量與建設(shè)單位提供的工程量不一致以及其他原因?qū)е挛粗袠?biāo)。A施工單位經(jīng)合約、法務(wù)等部門認(rèn)真審核相關(guān)條款,并上報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意后,與建設(shè)單位簽訂了工程施工總承包合同,簽約合同價部分明細(xì)有:分部分項工程費為2118.50萬元,腳手架費用為49.00萬元,措施項目費92.16萬元,其他項目費110.00萬元,總包管理費30.00萬元,暫列金額80.00萬元,規(guī)費及稅金266.88萬元。
建設(shè)單位于2018年4月26日支付了工程預(yù)付款,A施工單位收到工程預(yù)付款后,用部分工程預(yù)付款購買了用于本工程所需的塔吊、轎車、模板,支付其他工程拖欠勞務(wù)費、其他工程的材料欠款。
在地下室施工過程中,突遇百年不遇特大暴雨。A施工單位在雨后立即組織工程搶險搶修,抽排基坑內(nèi)雨污水,發(fā)生費用8.00萬元;檢修受損水電線路,發(fā)生費用1.00萬元;搶修工程項目紅線外受損的施工便道,以保證工程各類物資、機械進場的需要,發(fā)生費用7.00萬元。A施工單位及時將上述搶險搶修費用以簽證方式上報建設(shè)單位。建設(shè)單位審核后的意見是:上述搶險搶修工作內(nèi)容均屬于A計取的措施費范圍,不同意支付上述三項費用。

B施工單位在填報工程量清單價格時,除工程量外還有哪些內(nèi)容必須與建設(shè)單位提供的內(nèi)容一致?
5.問答題

某開發(fā)商投資興建辦公樓工程,建筑面積9600m2,地下一層,地上八層,現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。經(jīng)公開招投標(biāo),某施工單位中標(biāo)。中標(biāo)清單部分費用分別是:分部分項工程費3793萬元,措施項目費547萬元,腳手架費為336萬元,暫列金額100萬元,其他項目費200萬元,規(guī)費及稅金264萬元。雙方簽訂了工程施工承包合同。
施工單位為了保證項目履約,進場施工后立即著手編制項目管理規(guī)劃大綱,實施項目管理實施規(guī)劃。制定了項目部內(nèi)部薪酬計酬辦法,并與項目部簽訂項目目標(biāo)管理責(zé)任書。
項目部為了完成項目目標(biāo)責(zé)任書的目標(biāo)成本,采用技術(shù)與商務(wù)相結(jié)合的辦法,分別制定了A、B、C三種施工方案:A施工方案成本為4400萬元,功能系數(shù)為0.34;B施工方案成本為4300萬元,功能系數(shù)為0.32;C施工方案成本為4200萬元,功能系數(shù)為0.34。項目部通過開展價值工程工作,確定最終施工方案。并進一步對施工組織設(shè)計等進行優(yōu)化,制定了項目部責(zé)任成本,摘錄數(shù)據(jù)如下:

施工單位為了落實用工管理,對項目部勞務(wù)人員實名制管理進行檢查。發(fā)現(xiàn)項目部在施工現(xiàn)場配備了專職勞務(wù)管理人員,登記了勞務(wù)人員基本身份信息,存有考勤、工資結(jié)算及支付記錄。施工單位認(rèn)為項目部勞務(wù)實名制管理工作仍不完善,責(zé)令項目部進行整改。

請回答:項目部在勞務(wù)人員實名制管理工作中還應(yīng)該完善哪些工作?

最新試題

事件三中,施工單位在土方開挖過程中還應(yīng)注意檢查哪些情況?

題型:問答題

根據(jù)案例,施工單位簽約合同價是多少萬元?建筑工程造價有哪些特點?

題型:問答題

根據(jù)案例,事件一中,A施工總承包單位應(yīng)對工程的哪些管理目標(biāo)全面負(fù)責(zé)?除交鑰匙方式外,工程總承包方式還有哪些?

題型:問答題

事件三中,建設(shè)單位預(yù)付的安全防護費、文明施工費的金額是否合理?說明理由。

題型:問答題

分別指出總包單位、專業(yè)分包單位、監(jiān)理單位的工程資料的正確移交程序。

題型:問答題

根據(jù)案例,指出事件二中的不妥之處,并分別說明理由。

題型:問答題

針對建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正的驗收組織錯誤,本工程的竣工預(yù)驗收應(yīng)由誰來組織?施工單位哪些人必須參加?本工程的竣工驗收應(yīng)由誰進行組織?

題型:問答題

指出鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)公司在工程分包管理工作中的不妥之處,并說明理由。

題型:問答題

根據(jù)案例,指出事件一、二中總承包單位說法的不妥之處,并分別說明理由。

題型:問答題

事件四中,施工單位還應(yīng)進行哪些成本管理工作?成本核算應(yīng)堅持的“三同步”原則是什么?

題型:問答題