背景資料
建設(shè)單位投資新建寫(xiě)字樓工程,地下1層,地上5層,建筑面積為60000平方米,總投資額4200.00萬(wàn)元。建設(shè)單位編制的招標(biāo)文件部分內(nèi)容有:“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格;工期自2018年5月1日起至2019年9月30日止;采取工程量清單計(jì)價(jià)模式;項(xiàng)目開(kāi)工日前7天內(nèi)支付工程預(yù)付款,工程款預(yù)付比例為10%”。經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo),在7家施工單位里選定A施工單位中標(biāo),B施工單位因?yàn)樵谔顖?bào)工程量清單價(jià)格(投標(biāo)文件組成部分)時(shí),所填報(bào)的工程量與建設(shè)單位提供的工程量不一致以及其他原因?qū)е挛粗袠?biāo)。A施工單位經(jīng)合約、法務(wù)等部門(mén)認(rèn)真審核相關(guān)條款,并上報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意后,與建設(shè)單位簽訂了工程施工總承包合同,簽約合同價(jià)部分明細(xì)有:分部分項(xiàng)工程費(fèi)為2118.50萬(wàn)元,腳手架費(fèi)用為49.00萬(wàn)元,措施項(xiàng)目費(fèi)92.16萬(wàn)元,其他項(xiàng)目費(fèi)110.00萬(wàn)元,總包管理費(fèi)30.00萬(wàn)元,暫列金額80.00萬(wàn)元,規(guī)費(fèi)及稅金266.88萬(wàn)元。
建設(shè)單位于2018年4月26日支付了工程預(yù)付款,A施工單位收到工程預(yù)付款后,用部分工程預(yù)付款購(gòu)買(mǎi)了用于本工程所需的塔吊、轎車(chē)、模板,支付其他工程拖欠勞務(wù)費(fèi)、其他工程的材料欠款。
在地下室施工過(guò)程中,突遇百年不遇特大暴雨。A施工單位在雨后立即組織工程搶險(xiǎn)搶修,抽排基坑內(nèi)雨污水,發(fā)生費(fèi)用8.00萬(wàn)元;檢修受損水電線路,發(fā)生費(fèi)用1.00萬(wàn)元;搶修工程項(xiàng)目紅線外受損的施工便道,以保證工程各類(lèi)物資、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)的需要,發(fā)生費(fèi)用7.00萬(wàn)元。A施工單位及時(shí)將上述搶險(xiǎn)搶修費(fèi)用以簽證方式上報(bào)建設(shè)單位。建設(shè)單位審核后的意見(jiàn)是:上述搶險(xiǎn)搶修工作內(nèi)容均屬于A計(jì)取的措施費(fèi)范圍,不同意支付上述三項(xiàng)費(fèi)用。
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根據(jù)案例,指出事件一、二中總承包單位說(shuō)法的不妥之處,并分別說(shuō)明理由。
指出招標(biāo)文件中的不妥之處,并說(shuō)明理由。
事件二中,施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示牌的設(shè)置應(yīng)遵循哪些原則?
建筑工程施工成本分析的依據(jù)材料是()。
除合約、法務(wù)部門(mén)外,A施工單位審核合同條款時(shí)還需要哪些部門(mén)參加?
根據(jù)案例,列出動(dòng)態(tài)結(jié)算調(diào)值公式,并按事件三中價(jià)格指數(shù)計(jì)算調(diào)價(jià)后的實(shí)際結(jié)算價(jià)。
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