問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】擔(dān)保物權(quán)與所擔(dān)保的主債權(quán)的關(guān)系是什么？

答案：《物權(quán)法》第一百七十二條規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效，但法律另有規(guī)定的除外。...

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【簡(jiǎn)答題】需役地或者供役地發(fā)生部分流轉(zhuǎn)的，地役權(quán)如何流轉(zhuǎn)？
答案：需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)。供役地以及供役...
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【簡(jiǎn)答題】地役權(quán)能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓和抵押?jiǎn)幔?/h4>
答案：地役權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但合同另有約定的除外。地役權(quán)不得單獨(dú)抵押。土...
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【簡(jiǎn)答題】《物權(quán)法》對(duì)地役權(quán)的設(shè)立還有什么規(guī)定？
答案：土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)時(shí)，該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人、宅基地使用權(quán)人繼續(xù)享有或...
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【簡(jiǎn)答題】地役權(quán)期限的約定有什么要求？
答案：地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。舉例來(lái)說(shuō)，A土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人甲的...
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【簡(jiǎn)答題】地役權(quán)人的義務(wù)是什么？
答案：《物權(quán)法》第一百六十條規(guī)定，地役權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利用目的和方法利用供役地，盡量減少對(duì)供役地權(quán)利人物權(quán)的限制?？梢?jiàn)，...
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【簡(jiǎn)答題】設(shè)立地役權(quán)必須要進(jìn)行登記嗎？
答案：《物權(quán)法》第一百五十八條規(guī)定，設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求...
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【簡(jiǎn)答題】城鎮(zhèn)居民可以購(gòu)置農(nóng)村的宅基地和住房嗎？
答案：由于宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓對(duì)象只能限于宅基地所屬的集體內(nèi)符合條件的成員，所以，城鎮(zhèn)居民是不可以購(gòu)置農(nóng)村的宅基地和住房的，如果...
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【簡(jiǎn)答題】能不能將農(nóng)村住宅和宅基地使用權(quán)作抵押貸款？
答案：由于宅基地使用權(quán)關(guān)系到廣大農(nóng)民的切身利益，是農(nóng)民的基本生活保障，我國(guó)法律是嚴(yán)格限制宅基地使用權(quán)流通的。抵押具有很大的風(fēng)險(xiǎn)...
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【簡(jiǎn)答題】宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么限制嗎？
答案：宅基地使用權(quán)人經(jīng)本集體同意，可以將建造的住房轉(zhuǎn)讓給本集體內(nèi)符合宅基地使用權(quán)分配條件的成員。住房轉(zhuǎn)讓時(shí)，宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)...
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【簡(jiǎn)答題】什么是宅基地使用權(quán)？
答案：宅基地使用權(quán)，是指宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地...

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