A.651
B.693
C.770
D.837
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A.如果代收費用計入房價向購買方一并收取，則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅，但是在計算扣除項目金額時，代收費用不得扣除
B.如果代收費用計入房價向購買方一并收取，則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅，在計算扣除項目金額時，代收費用可以扣除，并作為加計20%扣除的基數(shù)
C.如果代收費用未計入房價中，而是在房價之外單獨收取，可以不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入征稅，但在計算扣除項目金額時，代收費用可以從收入中扣除
D.如果代收費用計入房價向購買方一并收取，則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅，在計算扣除項目金額時，代收費用可以扣除，但不得作為加計20%扣除的基數(shù)
A.0
B.14.16
C.46.39
D.92.78
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)開發(fā)的土地使用權(quán)
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房
C.非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房
某市房地產(chǎn)企業(yè)2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù)：
（1）轉(zhuǎn)讓5年前購進的一棟辦公樓，簽訂轉(zhuǎn)讓合同，合同上注明取得轉(zhuǎn)讓收入2500萬元，由于客觀原因，該房屋無法取得評估價格。企業(yè)5年前購房發(fā)票上注明的辦公樓價款是1500萬元，契稅的完稅憑證上注明當(dāng)年繳納契稅60萬元，發(fā)票和契稅完稅憑證已經(jīng)過稅務(wù)機關(guān)確認。該辦公樓已計提折舊400萬元。
（2）轉(zhuǎn)讓一塊未開發(fā)的土地使用權(quán)，簽訂合同，合同上注明取得收入500萬元。去年取得該土地使用權(quán)時支付金額400萬元，繳納契稅和相關(guān)費用共4萬元。
要求：根據(jù)以上資料，回答下列問題。
A.1931.25
B.1991.25
C.1216.25
D.1616.25
A.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
C.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工并完成銷售的
D.取得銷售（預(yù)售）許可證2年仍未銷售完的
E.轉(zhuǎn)讓的房屋建筑面積占整個項目可售建筑面積85%以上的
A.按本企業(yè)同一年度銷售的同類房地產(chǎn)的平均價格確定
B.按本企業(yè)同一地區(qū)、同一年度銷售的同類房地產(chǎn)的平均價格確定
C.由主管稅務(wù)機關(guān)參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年房地產(chǎn)的市場價格或評估價值確定
D.由主管稅務(wù)機關(guān)參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類房地產(chǎn)的市場價格或評估價值確定
E.由納稅人和當(dāng)?shù)卣凸C機關(guān)三方會商后確定各方同意的公平合理價格
最新試題
下列項目，屬于二手房轉(zhuǎn)讓時土地增值稅扣除項目的是（）
對于個人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按舊房及建筑物的評估價計算扣除的，對其在購入時已繳納的契稅，不另作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。
土地增值稅計算稅額時，需要運用速算扣除系數(shù)，下列系數(shù)正確的有（）
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用建造的本項目房地產(chǎn)安置回遷戶，回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補差價款，作為當(dāng)期的收入進行核算。
兩戶國有單位互相交換價值相等的住房，產(chǎn)權(quán)仍屬國家所有，雙方又都無增值，因此不屬于土地增值稅的征收范圍。
以下關(guān)于土地增值稅銷售收入的表述中，正確的是（）
主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)加強房地產(chǎn)開發(fā)項目的日常稅收管理，下列屬于主管稅務(wù)機關(guān)前期管理的主要措施有（）
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利的，不征收土地增值稅。
國家稅務(wù)總局印發(fā)的《土地增值稅清算管理規(guī)程》，適用于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅清算工作。
以房地產(chǎn)抵押貸款不屬于土地增值稅征稅范圍。