單項選擇題對以下情形的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格,存在明顯偏低的,但不作為土地增值稅銷售收入存在正當(dāng)理由的有()

A.法院判定或裁定的轉(zhuǎn)讓價格
B.以公開拍賣方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格
C.母公司轉(zhuǎn)讓給子公司的房地產(chǎn)價格
D.政府物價部門部定的轉(zhuǎn)讓價格


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3.單項選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)2015年通過“招拍掛”取得一塊土地,當(dāng)年取得《工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》,證書注明開工日期2016年3月1日。公司從2018年1月1日開始預(yù)售,2018年12月1日預(yù)售售罄。2020年1月1日辦理竣工決算及交房手續(xù)。關(guān)于該項目土地增值稅清算,以下說法正確的是()

A.企業(yè)應(yīng)在接到稅務(wù)機關(guān)通知后90日內(nèi)提交清算報告
B.企業(yè)應(yīng)在2018年1月1日起90日內(nèi)提交清算報告
C.企業(yè)應(yīng)在2018年12月1日起90日內(nèi)提交清算報告
D.企業(yè)應(yīng)在2020年1月1日起90日內(nèi)提交清算報告

6.單項選擇題營改增后,土地增值稅清算時,關(guān)于稅費的扣除,以下說法正確的是()

A.教育費附加不得扣除
B.城市維護建設(shè)稅一律不得扣除
C.城市維護建設(shè)稅一律按預(yù)繳數(shù)進行扣除
D.能夠按清算項目準(zhǔn)確計算的城市維護建設(shè)稅允許據(jù)實扣除

7.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時,以下項目屬于“開發(fā)間接費用”的是()

A.勞動保護費支出
B.供水工程支出
C.排污工程支出
D.綠化工程支出

10.單項選擇題下列利息支出,在能夠按項目計算分?jǐn)偛⑻峁┳C明的情況下,允許據(jù)實扣除的是()

A.向小額貸款公司借款,支付的在按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額
B.向商業(yè)銀行借款,支付的逾期貸款利息
C.向商業(yè)銀行借款,支付的罰息
D.向信托投資公司借款,支付的在按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額

最新試題

個人與個人之間的房地產(chǎn)交換暫免征收土地增值稅,企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換需要征收土地增值稅。

題型:判斷題

主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)加強房地產(chǎn)開發(fā)項目的日常稅收管理,下列屬于主管稅務(wù)機關(guān)前期管理的主要措施有()

題型:多項選擇題

土地增值稅納稅人包括單位和個人,個人轉(zhuǎn)讓別墅應(yīng)按規(guī)定繳納土地增值稅。

題型:判斷題

.房地產(chǎn)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收取的以下經(jīng)濟收益,哪些可以確認(rèn)為土地增值稅計算的轉(zhuǎn)讓收入?()

題型:多項選擇題

稅務(wù)人員對某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算進行核查時,發(fā)現(xiàn)該企業(yè)可能存在將登記在企業(yè)名下的公共配套設(shè)施發(fā)生建造支出計入可售房屋開發(fā)成本。則核查路徑包括()

題型:多項選擇題

符合土地增值稅清算條件,未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù),經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期清算,逾期仍不清算的,可實行核定征收。

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目開發(fā)過程中借款所發(fā)生的利息支出,應(yīng)作為房地產(chǎn)開發(fā)成本列支。

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利的,不征收土地增值稅。

題型:判斷題

國家稅務(wù)總局印發(fā)的《土地增值稅清算管理規(guī)程》,適用于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅清算工作。

題型:判斷題

以下關(guān)于土地增值稅銷售收入的表述中,正確的是()

題型:多項選擇題