A.土地使用權(quán)出售、房屋買賣、其計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格
B.土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，其計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定
C.土地使用權(quán)交換、房屋交換，其計(jì)稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額
D.出讓國有土地使用權(quán)的，其計(jì)稅依據(jù)價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益
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A.王某無力償還李某的債務(wù)，用閑置的房屋抵償
B.趙某用自有房投資于某企業(yè)
C.常某將自己的空置房屋投入到自己的獨(dú)資企業(yè)中作為銷售中心
D.買房拆料或翻建新房
A.軍隊(duì)取得國有土地用于新建靶場
B.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的
C.承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的
D.自有住房折價(jià)抵償債務(wù)的
A.企業(yè)分立中，對派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的
B.企業(yè)破產(chǎn)清算期間，對債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的
C.企業(yè)合并中，新設(shè)方或者存續(xù)方承受被解散方土地、房屋權(quán)屬，合并前各方為相同投資主體的
D.在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受企業(yè)股權(quán)，企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬不屬于轉(zhuǎn)移
A.購買商品房的個(gè)人
B.取得底商使用權(quán)的個(gè)體工商戶
C.取得土地使用權(quán)的國有企業(yè)
D.在中國境內(nèi)購買住宅的外國人
A.因維修停用3個(gè)月的房屋
B.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房屋
C.某企業(yè)停產(chǎn)后轉(zhuǎn)讓給某美食城的房屋
D.施工期間在基建工地為其服務(wù)的臨時(shí)性房屋
最新試題
某外貿(mào)公司（增值稅一般納稅人）2017年5月1日簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，當(dāng)日開具售房發(fā)票轉(zhuǎn)讓一幢前期購置的辦公樓。該辦公樓購置時(shí)取得的2014年10月1日開具的購房發(fā)票上注明價(jià)款2000萬元，契稅完稅憑證上注明已繳納契稅66萬元。該辦公樓沒有評估價(jià)格。轉(zhuǎn)讓時(shí)取得轉(zhuǎn)讓收入3000萬元（含稅），該公司選擇按簡易辦法計(jì)稅，已按規(guī)定繳納了轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的有關(guān)稅金（城建稅稅率7％，教育費(fèi)附加征收率3％，地方教育附加2％，印花稅稅率0．5‰），并已交納交易環(huán)節(jié)有關(guān)費(fèi)用55萬元（能提供支付憑據(jù)）。要求：計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓該辦公樓應(yīng)納的土地增值稅。
計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的印花稅。
請解釋重置成本價(jià)的含義。
某市某居民自有樓房1棟共8間，其中家庭生活居住2間；出租給外地一企業(yè)作辦事處使用3間，每月租金1500元；另外3間開辦一小賣部經(jīng)營百貨用品（經(jīng)核定房屋原值60000元）。當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20％。則該居民當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅為多少元？
甲生產(chǎn)企業(yè)2017年6月有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)情況如下：（1）取得土地使用權(quán)，向政府有關(guān)部門交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)300萬元。（2）協(xié)作單位乙企業(yè)因無力償還甲企業(yè)債務(wù)280萬元，經(jīng)雙方協(xié)商，乙企業(yè)以自有房產(chǎn)折價(jià)280萬元（不含稅）抵償甲企業(yè)債務(wù)，房產(chǎn)原值為320萬元。（3）因生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲企業(yè)以一幢價(jià)值300萬元的房產(chǎn)與丙企業(yè)一幢價(jià)值360萬元的房屋交換，支付不合稅差價(jià)款60萬元。（4）本月購買房屋一幢，不含稅成交價(jià)格為800萬元。（5）接受某國有企業(yè)以房產(chǎn)投資入股，該房產(chǎn)經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門評估核定的價(jià)格為550萬元（不合稅）。要求：計(jì)算甲企業(yè)本月應(yīng)納的契稅（契稅稅率4％）。
計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。
下列行為不需要繳納土地增值稅的有（）。
計(jì)算征收土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的開發(fā)費(fèi)用和其他項(xiàng)目金額。
下列關(guān)于現(xiàn)行房產(chǎn)稅的說法中，表述不正確的有（）。
設(shè)在某市區(qū)的甲企業(yè)，系國有綜合性集團(tuán)公司。2017年2月份，稅務(wù)機(jī)關(guān)對該企業(yè)2016年度房產(chǎn)稅納稅情況進(jìn)行稽查，獲得如下資料：（1）甲企業(yè)2016年初固定資產(chǎn)賬面顯示，所有房屋及建筑物原值共計(jì)6000萬元，其中：管理部門及生產(chǎn)部門用房原值4600萬元；企業(yè)內(nèi)部自辦的幼兒園用房原值200萬元、醫(yī)務(wù)室用房原值300萬元；圍墻原值40萬元；其余閑置用房有A、B、C、D共4座，原值分別為300萬元、180萬元、250萬元和130萬元。（2）3月15日，對剛建成的一座生產(chǎn)車間辦理竣工決算，并于當(dāng)月投入使用，原值320萬元。同年4月20日，企業(yè)因資金緊張，將這座車間抵押給某銀行取得貸款200萬元，抵押期間該房屋仍由甲企業(yè)使用。（3）6月1日，將原值為300萬元的A閑置用房向乙企業(yè)投資，協(xié)議約定，甲企業(yè)每月向乙企業(yè)收取固定收入2萬元，乙企業(yè)經(jīng)營盈虧與甲無關(guān)。當(dāng)年取得收入14萬元。（4）6月22日，將原值為180萬元的B閑置用房出典給某金融機(jī)構(gòu)，獲得資金100萬元，出典期間該房屋空置。（5）6月25日，將原值為250萬元的C閑置用房融資租賃給丙企業(yè)，當(dāng)月已交付該出租房產(chǎn)，租期自2016年7月1日至2024年6月30日共8年，每年收取租金60萬元，租金于每期期初支付。當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定該房屋在租賃期間由承租方繳納房產(chǎn)稅。（6）6月30日，將原值為130萬元的D閑置用房出租給丁企業(yè)，簽訂的租賃合同約定，7、8兩個(gè)月免收租金，自9月份開始每月租金2萬元，本年度實(shí)收租金8萬元。要求：根據(jù)稅法規(guī)定，計(jì)算相關(guān)企業(yè)2016年度應(yīng)納的房產(chǎn)稅（當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例均為30％）。