單項選擇題某商業(yè)大樓始建于10年前，建造期為2年，建成8年后補辦了土地使用權出讓手續(xù)，土地使用年限為40年（自補辦土地出讓手續(xù)之日算起），建筑物的設計經(jīng)濟壽命為50年，當前建筑物的剩余經(jīng)濟年限為（）。
A.50年
B.40年
C.32年
D.30年
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1.單項選擇題某企業(yè)擁有一辦公樓，建成于1996年1月，1998年1月補辦了土地使用權出讓手續(xù)，出讓年限為50年（自補辦之日算起）。在2006年1月時，建筑物剩余尚可使用經(jīng)濟壽命為45年，則在計算建筑物折舊時，經(jīng)濟壽命應取為（）。
A.55年
B.50年
C.52年
D.45年
2.單項選擇題成本法中的利潤是（）。
A.正常條件下的平均利潤
B.個別開發(fā)商的利潤
C.開發(fā)商的平均實際利潤
D.開發(fā)商預期的平均利潤
3.單項選擇題在成本法中，估價應采用（）。
A.客觀成本
B.實際成本
C.個別成本
D.A或B
4.單項選擇題從賣房的角度看，成本法的理論依據(jù)是（）。
A.銷售狀況價值論
B.市場供求價值論
C.生產(chǎn)費用價值論
D.經(jīng)濟花費價值論
最新試題
下列屬于路線價法的著名法則的有（）
題型：多項選擇題
比較法的原理與技術也可用于下列參數(shù)的求取，如（）
題型：多項選擇題
比較法估價時，選取的可比實例不少于（含）（）
題型：單項選擇題
利用德爾菲法時選擇專家的代表面應該廣泛，主要包括（）
題型：多項選擇題
宗地價格原則上可以采用哪些評估方法？（）
題型：多項選擇題
目前我國評估機構常用的估價方法主要有（）
題型：多項選擇題
根據(jù)地價影響因素對宗地地價的影響度，選取的區(qū)域因素主要有（）
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)評估報告中屬于核心部分的有（）
題型：多項選擇題
下列稅費中是以營業(yè)稅作為計算基礎的有（）
題型：多項選擇題
尋找最高最佳利用的方法的依據(jù)有（）
題型：多項選擇題